我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。Realtor.com 的数据显示，美国房地产市场呈现 K 型走势：入门级买家的流量自 2021 年以来下降了 11.4 个百分点，而奢侈品需求保持稳定。全国中位挂牌价格在 2026 年 7 月同比下降了 2.4%，降至 428,950 美元。挂牌库存增加了一倍多，偏向于中高端住宅，而入门级供应份额则缩小。入门级每个挂牌的参与度降至低于 2019 年的水平，与持续的高端需求形成对比
- 新闻集团的分析指出，美国房地产市场呈现 K 型分化，奢侈品买家仍然活跃，而对价格敏感的买家则在退却。* 自 2021 年以来，售价低于 37 万美元的房屋在线流量下降了 11.4 个百分点，降至 42.8%，接近其 42.2% 的挂牌份额。* 2026 年 7 月的全国中位挂牌价为 428,950 美元，同比下降 2.4%；中位观看价格保持在 425,000 美元。* 自 2021 年以来，挂牌库存增加了两倍以上，偏向中高端住宅，而入门级房源的份额则缩小。* 入门级房源的每个挂牌互动下降至低于 2019 年的水平，而高端需求尽管供应增加仍保持在 2019 年的水平附近。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。虽然 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被视为财务、投资或法律建议。新闻集团于 2026 年 8 月 19 日通过 PR Newswire（参考 ID：LA29145）发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对此信息承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）