港股中期焦点：德祥地产押注AI算力，百富环球利润增三成

港股市场在 2026 年年中的财报密集披露期展现出显著的业务重构趋势。在宏观收益率承压的背景下，企业基本面数据与战略转移正成为资金定价的核心坐标。

传统板块的资产腾挪最为频密。德祥地产（0199.HK）于 2026 年 7 月签署 1 吉瓦绿色能源 AI 算力中心合作备忘录，并以约 3.4 亿港元完成对 PYI Investment 20% 股权的收购，标志着其核心业务正式从金融服务向中国内地的 AI 及绿电土地开发倾斜。相比之下，建德国际控股（2559.HK）仍处于内部治理修复期，公司此前披露的历史数据显示其受前员工挪用资金影响，且近期股价波动加剧。保利达资产（0340.HK）与爱帝宫（0328.HK）则在当前的存量市场中维持既有运营节奏。

科技硬件与新能源设备端提供了本季稳健的盈利支撑。百富环球（0119.HK）2026 年中期净利润同比增长 32.6% 至 5.18 亿港元，尽管面临内存芯片成本压力及商誉减值，其安卓解决方案在北美市场的强劲销售仍带动总收入增长 15.4%。新能源运营商协合新能源（0451.HK）7 月单月权益发电量达 572.2GWh，并在当月宣布与特斯拉签订购售电协议，资产扩张步伐明确。防务设备供应商新兴装备（6031.HK）则在中期工作会议后继续推进其轻型战术设备的全球化展销布局。作为多元化投资控股平台，联想控股（9980.HK）亦在科技资产组合中寻求长期现金流支持。

大宗商品层面的避险情绪依然主导部分资金配置。受伊朗与阿曼达成霍尔木兹海峡重开协议的宏观利好刺激，SPDR 金 ETF（2840.HK）一度录得超 4% 的单日反弹。但截至 2026 年 8 月中旬，受制于较高长期国债收益率的压制，其持仓量微降至 1025.24 吨，显示出机构在金价高位阻力前的谨慎博弈。