KeyCorp 对 Acadia Realty Trust 第三季度收益的预测是什么？

阿卡迪亚房地产信托（NYSE:AKR - 免费报告）- KeyCorp 的投资分析师在 8 月 17 日星期一发布的报告中发布了对阿卡迪亚房地产信托 2026 年第三季度每股收益（EPS）的预期。KeyCorp 分析师 T. Thomas 预计该房地产投资信托在本季度将每股赚取 0.31 美元。KeyCorp 目前对该股票的评级为 “增持”，目标价为 25.00 美元。阿卡迪亚房地产信托当前全年的共识预期收益为每股 1.25 美元。KeyCorp 还发布了对阿卡迪亚房地产信托 2026 年第四季度每股收益的预期为 0.32 美元，2026 财年的每股收益为 1.25 美元，2027 年第一季度每股收益为 0.32 美元，2027 年第二季度每股收益为 0.32 美元，2027 年第三季度每股收益为 0.33 美元，2027 年第四季度每股收益为 0.34 美元，以及 2027 财年的每股收益为 1.31 美元。

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其他一些分析师也对该股票进行了评论。花旗集团在 8 月 3 日星期一的研究报告中将阿卡迪亚房地产信托的目标价从 24.00 美元上调至 26.00 美元，并给予该股票 “买入” 评级。LADENBURG THALM/SH SH 在 4 月 30 日星期四的研究报告中将阿卡迪亚房地产信托的评级从 “中性” 上调至 “买入”，并为该公司设定了 24.00 美元的目标价。杰富瑞金融集团在 6 月 26 日星期五的研究报告中将阿卡迪亚房地产信托的评级上调至 “强力买入”。Weiss Ratings 在 7 月 14 日星期二的研究报告中将阿卡迪亚房地产信托的评级从 “持有（c+）” 上调至 “买入（b-）”。最后，Truist Financial 在 6 月 9 日星期二的报告中将阿卡迪亚房地产信托的目标价从 23.00 美元上调至 24.00 美元，并给予该公司 “买入” 评级。一位研究分析师对该股票给予了强力买入评级，五位分析师给予了买入评级，两位分析师给予了持有评级。根据 MarketBeat 的数据，该股票的平均评级为 “适度买入”，平均目标价为 24.20 美元。

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阿卡迪亚房地产信托价格表现

AKR 的股票在星期三开盘价为 21.06 美元。该股票的市值为 28.9 亿美元，市盈率为 61.95，市盈率/增长比率为 1.89，贝塔值为 1.10。阿卡迪亚房地产信托的 12 个月低点为 18.61 美元，12 个月高点为 23.03 美元。该公司的 50 日移动平均线为 21.54 美元，200 日移动平均线为 21.09 美元。该公司的速动比率为 1.13，流动比率为 1.13，债务与股本比率为 0.61。

阿卡迪亚房地产信托（NYSE:AKR - 获取免费报告）最后一次公布财报是在 7 月 28 日星期二。该房地产投资信托报告的每股收益（EPS）为 0.05 美元，低于分析师的共识预期 0.30 美元，差距为 0.25 美元。该公司在本季度的收入为 9542 万美元，而分析师的预期为 9236 万美元。阿卡迪亚房地产信托的净利润率为 12.14%，股本回报率为 1.85%。该公司的季度收入较去年同期下降了 5.1%。在去年同期，该公司发布的每股收益为 0.32 美元。阿卡迪亚房地产信托已将其 2026 财年的指导目标设定为每股收益 1.240-1.260 美元。

阿卡迪亚房地产信托宣布分红

该公司最近还宣布了一项季度分红，将于 10 月 15 日星期四支付。9 月 30 日星期三的股东将获得每股 0.20 美元的分红。这代表着每年 0.80 美元的分红和 3.8% 的收益率。该分红的除息日为 9 月 30 日星期三。阿卡迪亚房地产信托的分红支付比率为 235.29%。

机构资金流入和流出

一些对冲基金和其他机构投资者最近修改了对该公司的持股。Legal & General Group Plc 在第四季度将其在阿卡迪亚房地产信托的股份增加了 13.6%。Legal & General Group Plc 现在拥有 1,884,310 股该房地产投资信托的股票，价值 38,704,000 美元，此前在上个季度又购买了 226,124 股。AlphaQuest LLC 在第四季度将其在阿卡迪亚房地产信托的持股增加了 326.4%。AlphaQuest LLC 现在拥有 86,348 股该房地产投资信托的股票，价值 1,774,000 美元，此前在此期间又收购了 66,099 股。路易斯安那州员工退休系统在第一季度收购了阿卡迪亚房地产信托的新股份，价值约 1,111,000 美元。First Trust Advisors LP 在第一季度将其在阿卡迪亚房地产信托的持股增加了 247.1%。First Trust Advisors LP 现在拥有 82,027 股该房地产投资信托的股票，价值 1,568,000 美元，此前在此期间又收购了 58,395 股。最后，Quantinno Capital Management LP 在第一季度将其在阿卡迪亚房地产信托的持股增加了 293.3%。Quantinno Capital Management LP 现在拥有 117,831 股该房地产投资信托的股票，价值 2,253,000 美元，此前在此期间又收购了 87,870 股。机构投资者持有该公司 97.65% 的股份。

关于阿卡迪亚房地产信托

（获取免费报告）

阿卡迪亚房地产信托 NYSE: AKR 是一家马里兰州的房地产投资信托（REIT），专注于超市主导和必需品购物中心的收购、开发、拥有和运营。该公司瞄准服务于人口稠密的城市和郊区市场的零售物业，通常包括超市、药店、健身中心和其他服务导向的零售商等必要租户。作为一家自我管理的 REIT，阿卡迪亚通过其内部平台监督租赁、物业管理、融资和建设活动。

阿卡迪亚的投资组合在物业类型和租赁结构上具有多样性，重点关注能够受益于长期消费者流量和稳定租户的地点。

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