我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。富国银行（Wells Fargo & Company）在周三的研究报告中将丽晶中心（Regency Centers，NASDAQ:REG）的目标股价从 90.00 美元下调至 88.00 美元，同时维持 “增持” 评级。这一调整表明，从当前股价来看，潜在上涨幅度为 15.54%。此次更新恰逢丽晶中心最近的财报发布，该公司业绩超出预期，其他多位分析师也调整了对该房地产投资信托基金（REIT）的评级和目标
Regency Centers（纳斯达克代码：REG - 获取免费报告）在周三发布给投资者的研究报告中，Wells Fargo & Company 的股票分析师将其目标价从 90.00 美元下调至 88.00 美元，Benzinga 报道。该券商目前对该股票给予 “增持” 评级。Wells Fargo & Company 的目标价暗示该公司当前价格有 15.54% 的潜在上涨空间。
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REG 已成为其他多份研究报告的主题。Raymond James Financial 在 6 月 29 日的报告中重申了 “跑赢大盘” 评级，并将 Regency Centers 的目标价设定为 88.00 美元。瑞银集团在 7 月 9 日的研究报告中将 Regency Centers 的目标价从 81.00 美元上调至 85.00 美元，并给予该公司 “中性” 评级。Evercore 在 7 月 30 日的研究报告中将 Regency Centers 的目标价设定为 83.00 美元。德意志银行将 Regency Centers 的评级从 “买入” 下调至 “持有”，并为该公司设定了 85.00 美元的目标价，报告日期为 5 月 29 日。最后，Weiss Ratings 在 8 月 5 日的研究报告中将 Regency Centers 的评级从 “买入（b）” 上调至 “买入（b+）”。两位股票研究分析师给予该股票 “强烈买入” 评级，七位给予 “买入” 评级，十位对该公司发布了 “持有” 评级。根据 MarketBeat 的数据，Regency Centers 目前的平均评级为 “适度买入”，共识目标价为 83.82 美元。
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Regency Centers 股票表现
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REG 股票在周三开盘价为 76.17 美元。该公司的债务与股本比率为 0.71，速动比率为 1.25，流动比率为 1.25。该股票的市值为 139.5 亿美元，市盈率为 25.93，PEG 比率为 3.20，贝塔值为 0.80。Regency Centers 的 1 年最低价为 66.86 美元，1 年最高价为 83.66 美元。该股票的 50 日移动平均线为 79.54 美元，200 日移动平均线为 78.10 美元。
Regency Centers（纳斯达克代码：REG - 获取免费报告）最近在 7 月 29 日发布了季度财报。该公司报告每股收益为 1.21 美元，超出分析师一致预期的 0.59 美元，超出幅度为 0.62 美元。该业务的季度收入为 4.1351 亿美元，而分析师预期为 4.1107 亿美元。Regency Centers 的净利润率为 34.38%，股本回报率为 8.04%。去年同期，该公司每股收益为 1.16 美元。Regency Centers 已将其 2026 财年的指导目标设定为 4.840-4.880 美元每股收益。研究分析师平均预测 Regency Centers 在当前年度将发布 4.86 美元每股收益。
内部买卖情况
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在相关消息中，内部人士 Terah L. Devereaux 在 6 月 12 日的交易中出售了 1,240 股该公司的股票。股票以平均价格 80.14 美元出售，总交易额为 99,373.60 美元。出售后，内部人士持有该公司 17,990 股股票，价值 1,441,718.60 美元。此次交易使其持股减少了 6.45%。该出售在向证券交易委员会提交的文件中披露，文件可在 SEC 网站上获取。目前，1.00% 的股票由内部人士持有。
对 Regency Centers 的对冲基金看法
几家对冲基金最近调整了对 REG 的持股。黑石集团在第二季度收购了 Regency Centers 的新股份，价值为 15.97868 亿美元。挪威银行在第四季度收购了 Regency Centers 的新头寸，价值约为 11.83667 亿美元。道富银行在第四季度将其在 Regency Centers 的持股增加了 1.4%。道富银行目前持有该公司 12,572,876 股股票，价值为 8.77261 亿美元，此前在该期间内又收购了 168,884 股。Principal Financial Group Inc.在第一季度将其在 Regency Centers 的持股增加了 10.3%。Principal Financial Group Inc.目前持有该公司 10,004,796 股股票，价值为 7.56967 亿美元，此前在该期间内又收购了 931,272 股。最后，Geode Capital Management LLC 在第四季度将其在 Regency Centers 的持股增加了 1.4%。Geode Capital Management LLC 目前持有该公司 4,915,089 股股票，价值为 3.38110 亿美元，此前在上个季度又收购了 67,739 股。目前，96.07% 的股票由机构投资者和对冲基金持有。
Regency Centers 公司简介
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Regency Centers Corporation 是一家公开交易的房地产投资信托（REIT），专注于拥有、运营和开发以超市为主的购物中心。该公司专注于日常需求零售，其投资组合战略性地集中在美国高增长、人口稠密的市场。通过将其物业与必要的零售商对接，Regency Centers 提供稳定的收入流，并为股东创造持续的价值。
Regency Centers 成立于 1963 年，总部位于佛罗里达州杰克逊维尔，最初是一家单一购物中心开发商，后来发展成为最大的超市中心房地产拥有者之一。
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