Dexus 预计 2026 财年的调整后运营资金（AFFO）和分配将符合其指导意见
我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。Dexus 预计 2026 财年的 AFFO 为 4.839 亿澳元，分配为每股 37.0 澳分，符合指导方针。资产负债表得到了 33.4% 的透视杠杆率和 25 亿澳元的头寸支持。Atlassian Central 的完工预计在 2026 年底按计划进行，且已实现 100% 的预租赁，而布里斯班海滨项目的完工则推迟至 2029 年底，预租赁率为 71%。预计资产负债日后的资产销售将达到 11 亿澳元，预计将使调整后的杠杆率降低约 3 个百分点
- Dexus 预计 FY26 的收益和分配符合预期，AFFO 为 4.839 亿澳元，分配为 37.0 澳分。* 资产负债表前景得到 33.4% 的透视杠杆率、25 亿澳元的头寸、4.8% 的债务成本和 4.2 年的平均到期时间的支持。* Atlassian Central 的实际完工预计在 2026 年底前完成，15 年租约的预租率为 100%。* 布里斯班海滨项目的完工预计将推迟至 2029 年底，预租率为 71%，成本收益率仍指导在 5%-6%。* 预计在资产负债日后的资产销售约为 11 亿澳元，将使 pro forma 杠杆率降低约 3 个百分点。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。虽然 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。Dexus 于 2026 年 8 月 20 日发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对此信息承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）原始文档：这里