日本的房地产投资预计将连续第二年创下新高
我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。日本的房地产投资预计在今年达到创纪录的 7 万亿日元，标志着连续第二年创下新高。在办公需求和公司追求轻资产战略的推动下，2023 年上半年的投资达到了 3.8 万亿日元。外国投资者占活动的 30%，受到高入住率和租金增长的吸引。主要交易包括 KKR 和黑石集团竞标富士媒体控股的资产。东京在上半年的投资额中排名全球第二
[东京] 根据仲量联行的报告，日本的房地产投资预计将连续第二年创下纪录，因为上半年对办公楼的需求推动了交易。
投资总额预计将达到 7 万亿日元（440 亿美元），因为公司搬迁办公室并出售房地产以追求轻资产战略，仲量联行在 8 月 20 日的报告中表示。房地产投资在 1 月至 6 月期间跃升至创纪录的 3.8 万亿日元。
报告指出，外国投资者在上半年占投资的 30%，他们寻求通过提升物业价值来获得高回报。高入住率和租金增长正在推动回报。
日本正经历前所未有的房地产交易，因为公司寻求出售资产以提高效率。尽管通货膨胀回归经济，但上升的利率尚未使投资者退却。
KKR 和黑石集团是富士媒体控股公司房地产业务的竞标者之一，知情人士表示，一些报价超过 1 万亿日元。KKR 和 PAG 去年同意以约 30 亿美元的交易收购札幌啤酒的房地产资产。
根据仲量联行的数据，东京在上半年全球城市房地产投资中排名第二，比去年上升一个名次，仅次于新加坡。BLOOMBERG