--- title: "日本的房地产投资预计将连续第二年创下新高" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/296448947.md" description: "日本的房地产投资预计在今年达到创纪录的 7 万亿日元，标志着连续第二年创下新高。在办公需求和公司追求轻资产战略的推动下，2023 年上半年的投资达到了 3.8 万亿日元。外国投资者占活动的 30%，受到高入住率和租金增长的吸引。主要交易包括 KKR 和黑石集团竞标富士媒体控股的资产。东京在上半年的投资额中排名全球第二" datetime: "2026-08-20T07:12:48.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/296448947.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/296448947.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/296448947.md) generator: "portal-rs" --- # 日本的房地产投资预计将连续第二年创下新高 \[东京\] 根据仲量联行的报告，日本的房地产投资预计将连续第二年创下纪录，因为上半年对办公楼的需求推动了交易。 投资总额预计将达到 7 万亿日元（440 亿美元），因为公司搬迁办公室并出售房地产以追求轻资产战略，仲量联行在 8 月 20 日的报告中表示。房地产投资在 1 月至 6 月期间跃升至创纪录的 3.8 万亿日元。 报告指出，外国投资者在上半年占投资的 30%，他们寻求通过提升物业价值来获得高回报。高入住率和租金增长正在推动回报。 日本正经历前所未有的房地产交易，因为公司寻求出售资产以提高效率。尽管通货膨胀回归经济，但上升的利率尚未使投资者退却。 KKR 和黑石集团是富士媒体控股公司房地产业务的竞标者之一，知情人士表示，一些报价超过 1 万亿日元。KKR 和 PAG 去年同意以约 30 亿美元的交易收购札幌啤酒的房地产资产。 根据仲量联行的数据，东京在上半年全球城市房地产投资中排名第二，比去年上升一个名次，仅次于新加坡。BLOOMBERG ### 相关股票 - [4676.JP](https://longbridge.com/zh-CN/quote/4676.JP.md) - [BX.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/BX.US.md) - [KKR-D.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/KKR-D.US.md) - [KKR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/KKR.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REET.US.md) - [VNQI.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/VNQI.US.md) - [JLL.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/JLL.US.md) - [2501.JP](https://longbridge.com/zh-CN/quote/2501.JP.md) - [KKRS.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/KKRS.US.md) - [KKRT.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/KKRT.US.md) ## 相关资讯与研究 - [Jackson Wealth Management LLC 减持了黑石集团（Blackstone Inc.）的股票头寸](https://longbridge.com/zh-CN/news/297618972.md) - [KKR 的 2.5 亿美元罚款未涉及其基金](https://longbridge.com/zh-CN/news/297359282.md) - [工业物理通过从 Branford Castle 收购 Vitrek 来增强测试和测量能力 | KKR 集团股票新闻](https://longbridge.com/zh-CN/news/297082399.md) - [KKR 因违反反垄断法规被罚款 2.5 亿美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/297219544.md) - [黑石集团拟以超10亿美元出售印度知识地产信托最高25%的股份](https://longbridge.com/zh-CN/news/297336902.md) --- > **免责声明: 本文仅供参考，不构成任何投资建议。**