Diversify Advisory Services LLC 收购了 5,240 股西蒙地产集团（Simon Property Group, Inc.）的股票，股票代码为 $SPG

Diversify Advisory Services LLC 在第二季度收购了 Simon Property Group, Inc. (NYSE:SPG - 免费报告) 的新头寸，根据其最近向证券交易委员会提交的 13F 表格。该公司收购了 5,240 股该房地产投资信托的股票，价值约为 1,214,000 美元。

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其他大型投资者最近也对该公司的头寸进行了调整。挪威银行在第四季度购买了 Simon Property Group 的新头寸，价值约为 1,112,111,000 美元。Wellington Management Group LLP 在第四季度将其在 Simon Property Group 的持股增加了 7.7%。Wellington Management Group LLP 目前拥有 7,939,861 股该房地产投资信托的股票，价值 1,469,748,000 美元，此前在上个季度又收购了 569,772 股。美国银行在第一季度将其在 Simon Property Group 的头寸提高了 6.1%。美国银行目前拥有 8,503,133 股该房地产投资信托的股票，价值 1,586,089,000 美元，此前在此期间又购买了 491,519 股。Cardano Risk Management B.V. 在第二季度购买了价值约 104,281,000 美元的 Simon Property Group 新股份。最后，贝莱德在第二季度将其在 Simon Property Group 的股份提高了 1.2%。贝莱德目前拥有 37,269,192 股该房地产投资信托的股票，价值 8,335,255,000 美元，此前在上个季度又购买了 455,543 股。93.01% 的股票目前由机构投资者持有。

分析师升级和降级

多家券商最近对 SPG 进行了评论。瑞银集团在 7 月 9 日的报告中将 Simon Property Group 的目标价从 199.00 美元上调至 222.00 美元，并给予该股票 "中性" 评级。Evercore 在 7 月 7 日的报告中设定了 Simon Property Group 的 215.00 美元目标价。Truist Financial 在 6 月 23 日的研究报告中将 Simon Property Group 的目标价从 196.00 美元上调至 215.00 美元，并给予该股票 "持有" 评级。Stifel Nicolaus 在 8 月 11 日的研究报告中将 Simon Property Group 的目标价从 194.00 美元上调至 209.00 美元，并给予该股票 "持有" 评级。最后，摩根士丹利在 6 月 9 日的研究报告中将 Simon Property Group 的目标价从 205.00 美元上调至 207.00 美元，并给予该股票 "同等权重" 评级。两位研究分析师对该股票给予了强烈买入评级，四位给予了买入评级，十一位对该公司给予了持有评级。根据 MarketBeat，该公司目前的平均评级为 "持有"，共识目标价为 222.87 美元。

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内部人士下注

在相关消息中，董事 Gary M. Rodkin 于 6 月 30 日的交易中购买了 256 股该股票。该股票的平均购买成本为每股 223.34 美元，总价值为 57,175.04 美元。完成购买后，该董事拥有 21,016 股公司股票，价值 4,693,713.44 美元。这笔交易代表了他们持股的 1.23% 增加。该交易已在 SEC 的备案中披露，相关信息可在 SEC 网站上获取。此外，董事 Larry C. Glasscock 于 6 月 30 日的交易中购买了 397 股公司的股票。该股票的平均购买价格为每股 223.38 美元，总交易额为 88,681.86 美元。完成收购后，该董事拥有 45,902 股公司的股票，价值约 10,253,588.76 美元。这笔交易使他们的持股增加了 0.87%。有关此次购买的更多细节可在官方 SEC 披露中找到。在过去的 90 天里，内部人士购买了价值 533,056 美元的 2,387 股公司股票。内部人士持有公司股票的 8.73%。

Simon Property Group 股票上涨 1.2%

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NYSE SPG 的股票在周四开盘价为 223.20 美元。Simon Property Group, Inc. 的 1 年低点为 172.19 美元，1 年高点为 238.50 美元。该公司的 50 天简单移动平均线为 222.96 美元，200 天简单移动平均线为 206.84 美元。该公司的市值为 722.2 亿美元，市盈率为 15.74，市盈增长比率为 2.75，贝塔系数为 1.30。该公司的债务与股本比率为 5.19，流动比率为 1.05，速动比率为 1.05。

Simon Property Group (NYSE:SPG - 获取免费报告) 最近于 8 月 10 日发布了其财报。该房地产投资信托报告的季度每股收益为 1.49 美元，低于分析师的共识预期 1.64 美元，差距为 0.15 美元。Simon Property Group 的净利润率为 66.56%，股本回报率为 89.32%。该公司本季度的收入为 17.9 亿美元，而共识预期为 16.1 亿美元。在去年同期，该公司发布的每股收益为 1.70 美元。该公司的季度收入较去年同期增长了 19.5%。Simon Property Group 已设定其 2026 财年的指导目标为每股收益 13.200-13.300。研究分析师预计 Simon Property Group, Inc. 今年的每股收益将达到 13.2。

Simon Property Group 分红公告

该公司最近还宣布了一项季度分红，将于 9 月 30 日（星期三）支付。9 月 9 日（星期三）的股东将获得 2.25 美元的分红。除息日为 9 月 9 日（星期三）。这代表了年化 9.00 美元的分红，收益率为 4.0%。Simon Property Group 的分红支付比率（DPR）目前为 63.47%。

Simon Property Group 公司简介

(免费报告)

西蒙地产集团（Simon Property Group, Inc）在纽约证券交易所上市，股票代码为 SPG，是一家公开交易的房地产投资信托（REIT），专注于拥有、开发和管理零售房地产。其核心业务活动包括区域购物中心、奥特莱斯和混合用途零售目的地的收购、开发、租赁和物业管理。该公司运营的零售品牌包括高端区域购物中心和 Premium Outlets 平台，并提供租户租赁、市场营销、物业运营和资本项目等服务，以优化资产表现。

西蒙的投资组合涵盖了多种类型的封闭式购物中心、开放式中心、奥特莱斯物业和混合用途开发项目，公司追求重新开发和重新定位，以适应不断变化的消费者和零售趋势。

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