贝莱德公司收购了吉劳埃地产公司新的股份

根据公司在最近向美国证券交易委员会（SEC）提交的 13F 文件，黑石集团（BlackRock Inc.）在第二季度获得了基罗伊房地产公司（Kilroy Realty Corporation，NYSE:KRC - 免费报告）股票的新头寸。这家机构投资者购买了 15,505,821 股该房地产投资信托的股票，价值约为 581,003,000 美元。截至其最近向 SEC 提交的文件，黑石集团持有基罗伊房地产约 13.33% 的股份。

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其他一些大型投资者最近也买卖了 KRC 的股票。Principal Financial Group Inc.在第四季度将其在基罗伊房地产的持股增加了 23.5%。Principal Financial Group Inc.现在拥有 5,228,666 股该房地产投资信托的股票，价值 195,396,000 美元，此前在上个季度又购买了 994,299 股。南丰三合香港有限公司在第四季度将其在基罗伊房地产的持股增加了 172.4%。南丰三合香港有限公司现在拥有 210,800 股该房地产投资信托的股票，价值 7,878,000 美元，此前在上个季度又购买了 133,400 股。Situational Awareness LP 在第四季度购买了基罗伊房地产的新股份，价值约 49,616,000 美元。汇丰控股（Hsbc Holdings PLC）在第一季度将其在基罗伊房地产的持股增加了 29.1%。汇丰控股现在拥有 258,707 股该房地产投资信托的股票，价值 7,303,000 美元，此前在此期间又购买了 58,337 股。最后，GSA Capital Partners LLP 在第二季度获得了基罗伊房地产的新头寸，价值约 1,568,000 美元。对冲基金和其他机构投资者持有该公司 94.22% 的股票。

华尔街分析师预测增长

几位分析师最近对 KRC 股票发表了评论。美国银行（Bank of America）将基罗伊房地产的评级从 “中性” 上调至 “买入”，并在 6 月 16 日的报告中将其目标价从 42.00 美元上调至 44.00 美元。德意志银行（Deutsche Bank Aktiengesellschaft）重申了 “持有” 评级，并在 5 月 12 日的研究报告中对基罗伊房地产的股票设定了 33.00 美元的目标价。华尔街 Zen 在 8 月 15 日的研究报告中将基罗伊房地产的股票评级从 “卖出” 上调至 “持有”。加拿大丰业银行（Scotiabank）在 7 月 21 日的研究报告中将基罗伊房地产的目标价从 38.00 美元上调至 41.00 美元，并给予该股票 “行业表现” 评级。最后，Weiss Ratings 在 7 月 1 日的报告中将基罗伊房地产的股票评级从 “持有（c-）” 上调至 “持有（c）”。五位股票研究分析师对该股票给予了买入评级，九位给予了持有评级，两位给予了卖出评级。根据 MarketBeat 的数据，基罗伊房地产目前的共识评级为 “持有”，共识目标价为 39.13 美元。

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基罗伊房地产股价下跌 0.2%

KRC 股票周一开盘价为 36.52 美元。基罗伊房地产公司在过去 52 周的最低价为 27.36 美元，最高价为 45.03 美元。该股票的市值为 42.5 亿美元，市盈率为 25.72，贝塔值为 1.11。该公司的 50 日简单移动平均线为 38.16 美元，200 日简单移动平均线为 34.19 美元。该公司的速动比率为 2.65，流动比率为 2.65，债务与股本比率为 0.83。

基罗伊房地产（NYSE:KRC - 获取免费报告）在 7 月 27 日（周一）发布了季度财报。该房地产投资信托报告每股收益（EPS）为 0.17 美元，低于共识预期的 0.90 美元，差距为 0.73 美元。基罗伊房地产的股本回报率为 3.04%，净利润率为 15.47%。该公司本季度的收入为 2.7237 亿美元，而分析师预期为 2.6739 亿美元。去年同期，该公司每股收益为 1.13 美元。与去年同期相比，该公司的季度收入下降了 6.0%。基罗伊房地产已将其 2026 财年的指引设定为每股收益 3.490-3.630 美元。分析师平均预测基罗伊房地产公司在当前财年将发布每股收益 3.58 美元。

基罗伊房地产的内部交易

在其他消息中，董事 Jolie A. Hunt 在 6 月 29 日（周一）出售了 15,800 股该股票。股票以 37.79 美元的平均价格出售，总价值为 597,082.00 美元。出售后，该董事直接持有公司 13,892 股，价值 524,978.68 美元。这代表其持股减少了 53.21%。该交易已在向证券交易委员会（SEC）提交的文件中披露，可通过 SEC 网站获取。此外，总裁 Justin William Smart 在 6 月 9 日（周二）出售了 10,848 股公司的股票。该股票以 38.71 美元的平均价格出售，总交易额为 419,926.08 美元。交易后，总裁直接持有公司 519,872 股，价值约 20,124,245.12 美元。此交易代表其持股减少了 2.04%。有关此次出售的更多细节可在官方 SEC 披露中找到。内部人士持有公司 0.83% 的股票。

基罗伊房地产简介

（免费报告）

基罗伊房地产公司（Kilroy Realty Corporation，NYSE: KRC）是一家公开交易的房地产投资信托，专注于开发、收购和管理美国西海岸高质量的办公和混合用途物业。该公司的投资组合涵盖洛杉矶、圣地亚哥、旧金山湾区和西雅图等主要城市市场。基罗伊房地产专注于交通导向的子市场，将工作空间与零售、住宅和酒店设施相结合，以创造充满活力、适合步行的社区。

该公司成立于 20 世纪中叶，由 Kilroy 家族成员创办，逐渐从一个地区性房东发展成为西海岸领先的办公物业房东之一。

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