我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。独立房地产信托（Independence Realty Trust）和 Centerspace 宣布达成一项价值 81 亿美元的全股票合并。Centerspace 的股东将每股获得 3.8 股 IRT 股票，合并后所有权比例预计为 IRT 约 78% 和 Centerspace 约 22%。合并后的房地产投资信托将拥有遍布 17 个州的 163 个社区，总部将继续位于费城，股票代码为 IRT。该交易预计将在 2026 年第四季度末完成，预计将实现 2400 万美元的年度协同效应，并对 2027 年的核心 FFO 产生 5% 的增益
- Independence Realty Trust 将与 Centerspace 合并，交易为全股票交易，合并后的企业估值为 81 亿美元。* Centerspace 持有者每持有一股 CSR 将获得 3.8 股 IRT；预计将发行约 6760 万股 IRT 股票和单位。* 合并后所有权分配约为 78% 由 IRT 股东持有，22% 由 Centerspace 股东持有；IRT 将承担 Centerspace 的未偿还优先单位。* 合并后的房地产投资信托将拥有 163 个社区，包含 44,354 个单位，覆盖 17 个州；总部将继续位于费城，股票代码为 IRT。* 预计交易将在 2026 年第四季度末尽早完成；预计年化协同效应为 2400 万美元，2027 年核心每股 FFO 预计增加约 5%。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。Independence Realty Trust Inc. 于 2026 年 9 月 09 日通过 Business Wire 发布了用于生成本新闻简报的原始内容（参考 ID：20260909840602），并对此信息承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）