我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。内房股午后集体拉升，万科、融创等涨幅显著。住建部指出房地产进入存量时代，二手房交易占比超 50%。太平洋证券认为市场延续筑底修复，关注龙头央国企集中度提升机会。
智通财经 APP 获悉，内房股午后集体拉升，截至发稿，万科企业 (02202) 涨 7.50%，报 2.365 港元；融创中国 (01918) 涨 6.31%，报 0.59 港元；新城发展 (01030) 涨 5.32%，报 1.485 港元；碧桂园 (02007) 涨 4.09%，报 0.178 港元。
消息面上，住建部房地产市场监管司司长张雪涛在新闻发布会上表示，当前，房地产市场出现了 “两个转变”。一个是房地产市场供求关系发生重大变化；一个是房地产进入存量时代，二手房交易占比从 2020 年的 27% 提高到 2025 年的 46%，今年前 8 个月已经达到 52%，超过 50% 标志着进入存量时代。张雪涛表示，现在来看，现房销售已经是大势所趋。
太平洋证券指出，8 月单月销售同比降幅扩大，房地产投资与开工降幅延续扩大态势，9 月一般为传统销售旺季，预计房企在核心城市将维持一定推盘规模，后续房地产市场将延续筑底修复态势，我们认为后续需密切关注各地房地产政策落地效果，重点关注龙头央国企市场集中度提升的机会。