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title: "瑞银房地产泡沫指数显示，苏黎世和东京的住房泡沫风险最高"
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description: "瑞士银行 2026 年全球房地产泡沫指数显示，苏黎世和东京的住房泡沫风险最高，而迈阿密的风险仍然较高。洛杉矶、悉尼和多伦多被评为中等风险，巴黎、伦敦、纽约和旧金山则被归类为低风险。报告将近期价格上限归因于持续的高融资成本，并指出在许多市场，新房的拥有成本超过了熟练收入的 40%"
datetime: "2026-09-22T07:58:08.000Z"
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  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/299731563.md)
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# 瑞银房地产泡沫指数显示，苏黎世和东京的住房泡沫风险最高

-   瑞士银行全球房地产泡沫指数 2026 报告指出，苏黎世的住房泡沫风险最高，其次是东京。\* 迈阿密从首位降至高风险；迪拜、首尔、日内瓦、里斯本也被评为高风险。\* 中等风险覆盖洛杉矶、悉尼、多伦多；巴黎、伦敦与纽约、旧金山、圣保罗则被评为低风险。\* 融资成本长期高企，预计将限制近期价格上涨；新建 60 平方米住宅的拥有成本超过熟练收入的 40%。\* 首尔、里斯本、马德里、香港的实际房价上涨约 10%；温哥华、多伦多则下降约 10%。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确及时的信息，但此 AI 生成内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。瑞士银行集团发布了用于生成本新闻简报的原始内容，日期为 2026 年 9 月 22 日，且对其中的信息负有唯一责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）原始文档：这里

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