我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。周一，富时海峡交易所全股房地产投资信托指数下跌 0.56% 至 652.670 点，表现落后于上涨 0.25% 至 5,415.48 点的海峡时报指数。市场广度疲软：在 39 只新加坡房地产信托基金中，6 只上涨，20 只下跌，13 只持平，等权重平均跌幅为 0.30%。海外办公及数据中心类股倾向走低，而酒店板块表现较为坚挺。30 只以新元交易的新加坡房地产信托基金的总成交额为 2.73 亿新元，是 20 日均值的 0.81 倍，且成交集中——凯德综合商业信托（C38U）成交额达 6,450 万新元，占该板块总成交额的 23.6%。
资金流向
净卖出呈现单边态势：30 只以新元交易的新加坡房地产信托基金净流出 2,079 万新元，其中 20 只出现净流出，10 只出现净流入。在所有货币计价的 39 只成分股中，13 只获得净流入，26 只出现净流出。凯德雅诗阁信托（HMN）录得最大净流入，达 270 万新元；而凯德 Ascendas 房地产信托（A17U）则承受最重的净流出，达 1,015 万新元。此次流出分布广泛，并非集中于某一只个股。
价格走势
当日波动最显著的是丰树泛亚商业信托（N2IU），下跌 1.68% 至 1.170 新元，成交额为 2,180 万新元，是其 20 日均值的 1.4 倍——这是真正的趋势性下跌，而非流动性不足导致的短暂波动。此次变动并未伴随任何公司公告。Sasseur REIT（CRPU）下跌 1.59%，成交额为 130 万新元，为其 20 日均值的 1.0 倍；NTT DC REIT（NTDU）下跌 1.07%，成交额为 180 万美元，为其 20 日均值的 0.4 倍。在少数上涨的股票中，丰树物流信托（M44U）上涨 0.93%，成交额为 970 万新元，为其 20 日均值的 0.5 倍。
公告
今日无公司行动申报。在资产交易方面，《The Edge Singapore》报道称，Starhill Global REIT（P40U）已将其位于东京的 Ebisu Fort 物业以 62 亿日元的价格剥离，该价格较资产估值高出 53.8%——此举实现了处置收益，并释放资本用于再部署。未报道其他资产交易。
派息观察
暂无新加坡房地产信托基金宣布下一个除息日；派息周期处于季度财报之间，具体日期将在各 REITs 发布财报时确定。从股息率来看，First REIT（AW9U）和 ESR REIT（9A4U）并列第一，均为 11.04%，分别基于过去 12 个月每单位 0.0202 新元和 0.2218 新元的派息。Sasseur REIT（CRPU）以 10.40% 紧随其后，基于每单位 0.0645 新元的过往派息。高收益率主要集中在规模较小及专注海外市场的信托基金中，过去 30 天内没有个股除息。
价格反映的是 2026 年 10 月 12 日（新加坡时间）的新交所收盘价。所示收益率仅供参考，基于过去 12 个月的派息数据。本站内容仅供信息参考，不构成投资建议。