我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。富时海峡时报全股房地产 REITs 指数上涨 0.23% 至 648.700 点，略高于海峡时报指数 0.22% 的涨幅，成分股中 15 只上涨，13 只下跌。29 只以新元交易的新加坡房地产信托基金（S-REITs）呈现单边净资金流出，总额为 2,458 万新元。AIMS 亚太 REIT 将于 10 月 27 日除息，其过去 12 个月追踪股息率为 7.13%
周五，富时海峡时报全股房地产 REITs 指数上涨 0.23% 至 648.700 点，略高于海峡时报指数 0.22% 的涨幅（收于 5,415.53 点）。市场广度温和向好：在 38 只新加坡房地产信托基金（S-REITs）中，15 只上涨，13 只下跌，10 只平盘，等权重平均涨幅为 0.21%。29 只以新元交易的 S-REITs 成交额达到 3.582 亿新元，是 20 日均值的 1.04 倍，且成交集中——仅凯德综合商业信托（C38U）一家就贡献了 9,460 万新元，占该成交总额的 26.4%。数据中心和海外办公类 REITs 表现滞后，而部分工业和物流类 REITs 走势企稳。
资金流向
29 只以新元交易的 S-REITs 资金流向呈现单边卖出态势，其中 8 只录得净流入，21 只录得净流出，合计净流出 2,458 万新元。在所有币种计价的 38 只成分股中，15 只录得净流入，23 只录得净流出。丰树物流与商业信托（BUOU）吸引最大净流入，达 197 万新元，其次是凯德印度信托（CY6U），为 108 万新元。流出方面，凯德综合商业信托（C38U）净流出最多，达 719 万新元，其次是丰树中心点信托（J69U）的 653 万新元，以及林登全球商业 REIT（JYEU）的 422 万新元。整个板块持仓普遍减仓。
价格走势
当日波动最显著的是 Digital Core REIT（DCRU），下跌 2.22%，成交额为 250 万美元，是其 20 日均值的 2.2 倍。此次变动并无公司公告伴随。数据中心同行跟随下跌——NTT DC REIT（NTDU）下跌 1.71%，成交额 360 万美元，为其均值的 0.8 倍；吉宝数据中心 REIT（AJBU）下跌 0.48%，成交额 1,790 万新元，为其均值的 0.6 倍。在交易较活跃的工业类 REITs 中，Mapletree Logistics Trust（M44U）下跌 0.92%，成交额 1,380 万新元，为其均值的 0.8 倍。上涨方面，Starhill Global REIT（P40U）上涨 1.01%，成交额 120 万新元，为其均值的 1.3 倍，另有几只酒店类 REITs 也走势企稳。尽管没有最新消息，数据中心的疲软使得这一与人工智能相关的板块成为当日表现落后的领域之一。
公告
今日无重大文件披露。
分红观察
未来五个交易日内无 S-REIT 除息。下一个除息日为 10 月 27 日，届时 AIMS 亚太 REIT（O5RU）将除息，分红将于 12 月 11 日支付。每单位分红金额尚未披露，但该股票基于过去 12 个月 0.0991 新元的分红，指示性追踪股息率为 7.13%。
价格反映截至 2026 年 10 月 16 日（新加坡时间）的新交所收盘价。所示股息率为指示性数据，基于过去 12 个月的分红计算。本内容仅供信息参考，不构成投资建议。