--- title: "BTOU.SG (BTOU.SG) — 相关新闻" type: "Symbol" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/quote/BTOU.SG/news.md" symbol: "BTOU.SG" name: "BTOU.SG" parent: "https://longbridge.com/zh-CN/quote/BTOU.SG.md" datetime: "2026-05-21T10:59:03.682Z" locales: - [en](https://longbridge.com/en/quote/BTOU.SG/news.md) - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/BTOU.SG/news.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/BTOU.SG/news.md) --- # BTOU.SG (BTOU.SG) — 相关新闻 ### [宏利美国 REIT1.2 亿元出售洛杉矶办公楼以偿债 | 联合早报网](https://longbridge.com/zh-CN/news/280941029.md) *2026-03-30T02:12:16.000Z* > 宏利美国房地产投资信托（Manulife US REIT）以 9250 万美元出售位于洛杉矶的 Figueroa 办公楼，所得款项用于偿还信托债务。此次交易预计将产生 1010 万美元的净亏损，出售价格与账面价值接近。信托管理层表示，此举将 ### [宏利美国 REIT 下半年可分配收入下滑 31% 杠杆率仍高于监管要求 | 联合早报网](https://longbridge.com/zh-CN/news/279765927.md) *2026-03-19T10:17:18.000Z* > 宏利美国房地产投资信托（Manulife US REIT）截至 2025 年 12 月底的总杠杆率为 58%，高于监管要求的 50%。自 2023 年起暂停派息，信托表示将在满足重组协议要求后重新评估派息。下半年可派发收入同比下跌 31.1 ### [宏利美国房地产投资信托净亏损收窄 每单位派息 0.6 美分 | 联合早报网](https://longbridge.com/zh-CN/news/279594426.md) *2026-03-18T12:07:18.000Z* > 宏利美国房地产投资信托（Manulife US REIT）2025 财年下半年净亏损收窄至 3230 万美元，同比下降 83.3%。可派发收入为 1062 万美元，同比下滑 31.1%，每单位派息为 0.60 美分（约 1.27 新分），同 ### [宏利美国房产解散了萨克拉门托的子公司](https://longbridge.com/zh-CN/news/271454369.md) *2026-01-05T03:00:47.000Z* > 宏利美国房产投资信托（Manulife US REIT）宣布自愿解散其子公司 Hancock S-REIT Sacramento LLC，该子公司拥有位于加利福尼亚州萨克拉门托的国会大厦物业。公司表示，此次剥离不会对其财务产生重大影响，特别 ### [宏利美国房产确认在单位转让时不适用美国 1446(f) 预扣税](https://longbridge.com/zh-CN/news/270806436.md) *2025-12-26T00:13:04.000Z* > 宏利美国房产宣布，根据《国内税收法》第 1446(f) 条款，美国预扣税将不适用于其持有人。通过发布合格通知，该房地产投资信托确保单位转让不需预扣税，持有人也无需因这些规定而提交美国税务申报或获取税号，从而减少了行政和税务的不确定性 ### [宏利美国房产计划出售三处物业以筹集 4.53 亿美元资金](https://longbridge.com/zh-CN/news/268007349.md) *2025-12-01T03:15:55.000Z* > 宏利美国房产计划出售三处物业，以筹集 4.53 亿美元，作为其增长与价值提升计划的一部分。此次出售的物业包括位于加利福尼亚州、新泽西州和乔治亚州的物业。该房地产投资信托基金寻求股东批准，进行高达 7.77 亿美元的收购和投资。该计划旨在将其 ### [宏利美国房产为 Penn 物业成功续签了 24 个月的美国国债租约](https://longbridge.com/zh-CN/news/266655084.md) *2025-11-20T02:35:35.000Z* > 宏利美国房产成功续签宾夕法尼亚物业 24 个月的美国国债租约 ### [宏利美国房产确认不适用美国预扣税](https://longbridge.com/zh-CN/news/258960102.md) *2025-09-26T00:12:53.000Z* > 宏利美国房产已确认，1446(f) 节的预扣税不适用于其持有人，因为该信托并未从事美国的贸易或商业。因此，持有人和经纪人免于预扣此税款和提交美国联邦所得税申报表。目前，宏利美国房产（SG:BTOU）的分析师评级为持有，目标价格为 0.10