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# JLL.US (JLL.US) — 相关新闻

### [仲量联行：4 月仅中环区甲级写字楼空置率回落 中环租金升 2.1%](https://longbridge.com/zh-CN/news/287181144.md)
*2026-05-21T08:15:07.000Z*
> 4 月份中环甲级写字楼空置率回落 0.4 个百分点至 9.2%，为唯一改善市场。整体写字楼空置率维持在 13.5%。中环租金上升 2.1%，推动整体甲级写字楼租金月增 1.2%。西九龙也受到租户青睐，尤其是金融和保险行业。

### [中企深度出海催生不动产刚性需求，82％受访企业称 “选址充满挑战”](https://longbridge.com/zh-CN/news/287127000.md)
*2026-05-20T22:23:13.000Z*
> 随着中国企业出海从规模扩张转向深度扎根，企业不动产需求显著增加。仲量联行调研显示，82% 的受访企业认为海外不动产选址充满挑战，导致项目延期和预算超支。中国企业在境外雇佣员工人数持续增长，预计到 2026 年将达到 410 万人。本地化经营

### [仲量联行：首季亚太区商业地产投资额同比升 31% 至 470 亿美元创新高](https://longbridge.com/zh-CN/news/286859968.md)
*2026-05-19T05:43:20.000Z*
> 仲量联行数据显示，2026 年第一季亚太区商业地产投资额达 470 亿美元，同比增长 31%，创下历史新高。跨境资金流动同比上升 87% 至 163 亿美元，香港商业地产投资额同比上升 41% 至 16 亿美元，受益于融资环境改善。市场流动

### [仲量联行：首季亚太区商业地产投资额按年升 31% 至 470 亿美元创新高，香港商业地产投资额升 41%](https://longbridge.com/zh-CN/news/286856295.md)
*2026-05-19T04:54:00.000Z*
> 仲量联行报告显示，2026 年第一季亚太区商业地产投资额达 470 亿美元，同比增长 31%，创历史新高。香港商业地产投资额升 41% 至 16 亿美元，受益于融资环境改善及教育机构需求增加。中东投资者增持香港市场，推动投资活跃，尽管市场仍

### [仲量联行（JLL）在近期股价下滑后是否具备投资价值](https://longbridge.com/zh-CN/news/286669215.md)
*2026-05-17T10:13:07.000Z*
> 仲量联行的股票最近在一周内下跌了 12.6%，在一个月内下跌了 16.8%，尽管过去一年回报率为 22.2%。折现现金流分析表明，该股票被低估了 42.3%，每股内在价值估计为 499.29 美元，而当前价格为 288.23 美元。此外，其

### [随着国债收益率飙升和借贷成本上升，房地产股票小幅下跌](https://longbridge.com/zh-CN/news/286650014.md)
*2026-05-16T16:12:20.000Z*
> 本周房地产股票下跌，因国债收益率飙升，标准普尔 500 房地产指数下跌 2.59%。主要下跌的公司包括仲量联行（-12.62%）和世邦魏理仕（-11.19%），而埃塞克斯信托则上涨 1.33%。对人工智能可能扰乱商业房地产服务的担忧加剧了这

### [仲量联行收入物业信托公司出售弗里蒙特的工业设施](https://longbridge.com/zh-CN/news/285753307.md)
*2026-05-08T15:59:11.000Z*
> 仲量联行收入物业信托公司宣布出售位于加利福尼亚州弗里蒙特的一处 130,000 平方英尺的工业设施，该设施最初于 2021 年收购。此次出售与该信托将资本再投资于高增长物业的战略相一致。弗里蒙特的资产表现良好，受益于湾区对先进制造空间需求的