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Phillips Edison REIT
PECO.US
菲利普斯爱迪生公司（“PECO”）是美国最大的高品质、以超市为主的社区购物中心的拥有者和运营商之一。PECO 成立于 1991 年，通过其垂直整合的运营平台和全国范围内的高入住率购物中心，取得了强劲的业绩。PECO 的购物中心汇集了全国和地区零售商，提供基本生活所需的商品和服务，覆盖美国各地的基本市场
1.40 万亿
PECO.US总市值 -市值排名 -/-

财务评分

14/12/2025 更新
C
房地产投资信托（REITs）产品行业
同行业排名52/164
行业中位数C
行业平均值C
评分分析
同行比较
  • 指标
    评分
  • 盈利评分B
    • 净资产收益率（ROE）3.62%C
    • 净利率11.51%B
    • 毛利率71.30%A
  • 成长评分B
    • 营业收入同比10.73%B
    • 净利润同比41.06%B
    • 总资产同比6.30%B
    • 净资产同比0.03%C
  • 现金评分B
    • 现金流净利率868.87%B
    • 运营现金流同比10.73%B
  • 运营评分E
    • 资产周转率0.14E
  • 负债评分C
    • 资产负债率50.98%C

估值分析

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机构观点 & 持股股东

分析师评级

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    Phillips Edison & Co. 收购了博尼塔斯普林斯的一个以 ALDI 为主力店的购物中心

    Phillips Edison & Co. 和 Cohen & Steers Income Opportunities REIT 联合收购了位于佛罗里达州博尼塔斯普林斯的 Springs Plaza，这是一座面积为 195,000 平方英尺的购物中心。该中心以 ALDI 为主力店，入住率达到 99%，位于一个快速发展的地区。这是两家公司之间的第四次收购，强调了它们对高质量、以必需品为驱动的购物中心的关注

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    Phillips Edison & Company, Inc. (NASDAQ:PECO) 被分析师给予平均评级为 “持有”

    菲利普斯爱迪生公司（NASDAQ:PECO）获得了七位分析师的共识 “持有” 评级，12 个月的目标价格平均为 38.33 美元。机构投资者增加了他们的持股比例，80.70% 的股票由他们持有。该公司报告的季度收益低于预期，但同比收入增长了 10.4%。PECO 提供每月分红，收益率为 3.7%。分析师预计 2025 年的每股收益指导为 0.620-0.650，当前财政年度的每股收益为 2.55

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    Phillips Edison & Company (PECO) 被巴克莱给予持有评级

    巴克莱分析师理查德·海塔沃尔对菲利普斯·爱迪生公司维持了持有评级，目标价为 40.00 美元。一般分析师共识建议给予适度买入评级，平均目标价为 39.00 美元。海塔沃尔覆盖房地产行业，推荐股票的平均回报为-3.3%，成功率为 33.09%

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    Phillips Edison (PECO)：在动量表现参差不齐和长期优异表现后评估其价值

    Phillips Edison (PECO) 股票显示出混合的动能，略有反弹，但年初至今仍下跌 6.2%。尽管一年内下降了 8.3%，但三年回报率上升了 21%。股票交易价格低于分析师目标，暗示被低估，合理价值为 39.18 美元。然而，53.2 倍的高市盈率引发了对潜在风险的担忧。建议投资者考虑更广泛的市场趋势和风险，例如在线购物的转变和通货膨胀。该分析为一般性分析，不构成财务建议

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    三只具有巨大上涨潜力的每月派息股票

    投资者正在考虑从科技股转向像 Realty Income、LTC Properties 和 Phillips Edison & Co 这样的每月分红股票，原因在于它们的防御性特征和上涨潜力。Realty Income 提供 5.71% 的收益率，LTC Properties 提供 6.37% 的收益率，而 Phillips Edison 则提供 3.5% 的收益率。这些股票在科技增长放缓和市场不确定性中被视为稳定的投资

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    LTC房产
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