龙湖完成两笔债券兑付 2026 年底前已无境外到期的公开债券

$龙湖集团(00960.HK)

1 月 13 日，龙湖集团（HK00960）已于近日将 “22 龙湖 01” 和 “20 龙湖 02” 两笔公司债的兑付资金提前拨入偿债专户，合计 39.775 亿元人民币。

公开信息显示，“22 龙湖 01” 发行规模为 20 亿元，票面利息为 3.49%，本次行权回售金额为 17.881 亿元；“20 龙湖 02” 发行规模为 23 亿元，票面利息为 4.2%，本次行权回售金额为 21.894 亿元。两只债券行权回售部分合计 39.775 亿元，龙湖已全部兑付。

此次系龙湖在 2025 年的首次偿债动作，而其在今年 1 月 2 日到期的 94.5 亿港元银团贷款，已在 2024 年提前偿还。此外，在 2024 年，龙湖还如期兑付境内债券 117 亿元，提前兑付 CMBS72 亿元。另据透露，2026 年底前龙湖已无境外到期的公开债券。

银河国际在近期发布的 2025 年房地产行业展望报告中表示，得益于审慎的财务管理，龙湖被认为是民营房企中最具防御性的开发商之一。鉴于龙湖在未来 2~3 年内有清晰的偿债规划，银河国际判断其流动性风险很小，因此对龙湖保持买入评级，目标价上调至 12.5 港元。