--- title: "經絡：香港 6 月樓花按揭增近 1.8 倍創 27 個月新高 現樓按揭增近 4 成" description: "香港 6 月樓花按揭增近 1.8 倍創 27 個月高，現樓按揭增近 4 成。6 月份現樓按揭宗數為 4943 宗，較 5 月份大增 1372 宗 (38.4%)，創 8 個月新高；樓花按揭宗數為 804 宗，較 5 月份大增 515 宗 (178.2%)，連升 3 個月，創 27 個月新高。首半年現樓按揭宗數錄得 2.453 萬宗，比去年同期下跌 1.591 萬宗 (39.3%)，創自 2001 " type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/207747202.md" published_at: "2024-07-02T07:35:03.000Z" --- # 經絡：香港 6 月樓花按揭增近 1.8 倍創 27 個月新高 現樓按揭增近 4 成 > 香港 6 月樓花按揭增近 1.8 倍創 27 個月高，現樓按揭增近 4 成。6 月份現樓按揭宗數為 4943 宗，較 5 月份大增 1372 宗 (38.4%)，創 8 個月新高；樓花按揭宗數為 804 宗，較 5 月份大增 515 宗 (178.2%)，連升 3 個月，創 27 個月新高。首半年現樓按揭宗數錄得 2.453 萬宗，比去年同期下跌 1.591 萬宗 (39.3%)，創自 2001 年以來的首半年新低；樓花按揭宗數為 1653 宗，增加 984 宗或 147.1%。根據銀行市佔率，中銀香港連續 11 個月排名第一，市佔率為 29.7%。 智通財經 APP 獲悉，根據經絡按揭轉介研究部及香港土地註冊處最新資料顯示，6 月份現樓按揭宗數為 4943 宗，較 5 月份的 3571 宗大增 1372 宗 (38.4%)，創 8 個月新高;樓花按揭宗數為 804 宗，較 5 月份的 289 宗大增 515 宗 (178.2%)，連升 3 個月，創 27 個月新高。6 月份現樓按揭宗數比去年同期 8395 宗減少 3452 宗 (41.1%);樓花按揭宗數比去年同期 113 宗大增 691 宗 (611.5%)。 首半年現樓按揭宗數錄得 2.453 萬宗，比去年同期的 4.044 萬宗下跌 1.591 萬宗 (39.3%)，創自 2001 年有紀錄以來的首半年新低;樓花按揭宗數為 1653 宗，比去年同期的 669 宗增加 984 宗或 147.1%。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，政府去年放寬樓花按揭成數後，樓花按揭宗數持續上升，6 月宗數更大增近 1.8 倍，當中主要受 YOHO WEST、泰峯、BELGRAVIA PLACE 及 BAKER CIRCLE 等新盤買家上會所帶動，現樓按揭增近 4 成則受 NOVO LAND 買家上會所帶動。政府全面撤辣後，新盤繼續主導市場，當中買家選用即供比例有顯著增加，料按揭數字將於年內陸續反映。 現樓銀行市佔率方面，中銀香港連續 11 個月排名第一，市佔率為 29.7%，滙豐銀行以市佔率達 27.6% 排名第二;中國工商銀行 (亞洲) 上升一級，以市佔率 7% 排名第三;恒生銀行下跌一級，以市佔率 6.6% 排名第四;花旗銀行上升一級，以市佔率 4.8% 排名第五。 樓花銀行市佔率方面，滙豐銀行三連冠，以市佔 45.3% 繼續排名第一;中銀香港持平，以市佔率 21.1% 排名第二;東亞銀行上升一級，以市佔率 9.2% 排名第三;中國工商銀行 (亞洲) 下跌一級，以市佔率 8.5% 排名第四;恒生銀行持平，以市佔率 6.3% 排名第五。 6 月份四大銀行現樓市佔率由 5 月 63.4 增加 2.8% 至 66.2%，連跌 2 個月後回升。曹德明表示，銀行對按揭業務取態保守，並陸續削減按揭回贈，現時只有小部份中小型銀行為爭取按揭業務，推出較優惠的按揭計劃吸引特定優質或大碼客户，部份客户將傾向選擇較多優惠的銀行承造按揭。 ### Related Stocks - [02388.HK - 中銀香港](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02388.HK.md) - [82388.HK - 中銀香港-R](https://longbridge.com/zh-HK/quote/82388.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 亞投行發行 40 億港元公募債券 錄超購一倍 | 亞投行在香港發行 40 億港元公募債券，連續第二年以港元計價。中銀香港擔任聯席主承銷商，債券年期為 3 年，定價利率為 2.79%。此次發行吸引了 78 億港元的訂單，顯示出投資者的廣泛關注。中銀表示，此次發行將促進港元債券市場的流動性，並 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/272369692.md) | | 香港的銀行向員工贈送數百萬港元的紅包 | 香港的銀行，包括滙豐銀行和中國銀行（香港），正在繼續春節的傳統，向員工發放數百萬的紅包。滙豐銀行將向近 26,000 名員工發放 1300 萬港元（170 萬美元），而中國銀行（香港）則為其 15,000 名員工提供每人 500 港元的紅包 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276412248.md) | | 股票分析師協會料港股短期較波動 恒指有望見 32000 點 | 香港股票分析師協會主席鄧聲興表示，短期內港股可能較波動，但對市場保持樂觀，預計恆指有望達到 31000 至 32000 點。成交量至關重要，需維持在 2500 億至 3000 億水平。投資者需警惕 AI 板塊的估值風險，資源板塊，特別是貴金 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276410701.md) | | 富衞香港：25 年上半年新業務年度化保費按年升 90% | 富衞香港公佈 2025 年上半年新業務年度化保費按年升 90%，優於行業平均升幅 39%。新業務首年保費增長 128%，排名全港第二。各分銷渠道均實現雙位數增長，專屬代理人渠道升 69%，銀行保險渠道升 53%，經紀渠道升 291%，網上及 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276418423.md) | | 中國白銀集團 (0815) 折讓 18% 配股籌 4.6 億 | 中國白銀集團宣佈將向 6 名認購人發行 9.1 億股認購股份，折讓約 17.74%，每股認購價為 0.51 元，籌集資金總額為 4.641 億元。所得款項將用於日喀則礦的資本開支、進一步融資及一般營運資金。 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276432450.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。