--- title: "京東產發購石門利豐中心 傳作價 18 億 擴展本地物流" description: "京東集團旗下京東產發已成功收購位於香港沙田石門的利豐中心，成交價約為 18 億元。該物流物業佔地 48.7 萬方呎，將為香港提供高效可靠的物流服務。京東產發表示將繼續在亞太區擴展業務，積極發掘其他市場機會。該公司在中國及海外均有多個物流項目，計劃進一步拓展東南亞和歐洲市場。" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/215462905.md" published_at: "2024-09-27T19:02:00.000Z" --- # 京東產發購石門利豐中心 傳作價 18 億 擴展本地物流 > 京東集團旗下京東產發已成功收購位於香港沙田石門的利豐中心，成交價約為 18 億元。該物流物業佔地 48.7 萬方呎，將為香港提供高效可靠的物流服務。京東產發表示將繼續在亞太區擴展業務，積極發掘其他市場機會。該公司在中國及海外均有多個物流項目，計劃進一步拓展東南亞和歐洲市場。 京東集團（09618）宣布，旗下京東產發已成功於香港完成收購位於沙田石門的利豐中心，該物流物業佔地 48.7 萬方呎，可為香港提供高效可靠的物流服務，但未有透露作價。據悉今次成交價約 18 億元，即每呎約 3694 元。早前市場已傳出，由基金持有的利豐中心全幢獲買家洽購。 **續發掘亞太區機遇** 京東產發稱，對於在香港新增物流基礎設施感到高興，反映公司團隊有效率地物色及完成交易，並已準備就緒繼續在香港擴展業務。該公司表示，物業的地理位置優越，交通便利，相信這項目可為香港提供高效可靠的物流服務，將繼續在亞太區主要市場積極發掘其他機遇。 今年 6 月市場已傳出，由基金持有的沙田石門利豐中心全幢獲準買家洽購，料短期內易手，當時消息指準買家計劃購買物業自用。 根據京東產發網頁顯示，其業務包括物流園區、商業園區、數據中心等投資、開發和資產管理，是以智能產業園建設與運營為基礎的服務供應商。截至去年底止，京東產發在中國 29 個省設有核心流通節點，並有 39 個海外項目，於東南亞及歐洲均有基礎設施。 資料顯示，京東產發 2022 年開始進軍歐洲市場，於 2022 年中收購英國一個倉庫，同年底進軍荷蘭市場，在當地一個商業園區設立智慧物流園區，該園區靠近主要運輸路線，並擁有多個貨櫃碼頭。 除歐洲外，京東產發位於印尼的現代化物流倉庫在今年上半年落成，該倉庫位於工業區，採用流水式設計倉庫模式營運。 京東集團在今年初的業績電話會議上表示，京東產發正拓展東南亞和歐洲業務，重點關注越南、印尼、新加坡、英國和荷蘭市場；其客戶涵蓋國際物流、快速消費品巨頭以及進軍海外的新興中國公司。 **去年申港上市 現已擱置** 京東產發 2023 年曾計劃在港上市，並向聯交所提交上市申請，直到今年 5 月，接近京東的消息人士透露，京東產發已暫緩來港上市的計劃，將等待適合時機再行籌備。據中國證監會備案情況表顯示，京東產發已不在境外上市備案的名單內。 ### Related Stocks - [JD.US - 京東](https://longbridge.com/zh-HK/quote/JD.US.md) - [89618.HK - 京東集團-SWR](https://longbridge.com/zh-HK/quote/89618.HK.md) - [09618.HK - 京東-SW](https://longbridge.com/zh-HK/quote/09618.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | JD.com Launches JoyExpress Delivery Service in Europe | JD.com Inc. has launched JoyExpress, an express delivery service in Europe, initially supporting its Joybuy online retai | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275471227.md) | | JD.com's Jingdong Property files for Hong Kong IPO | Jingdong Property, a logistics infrastructure manager majority-owned by JD.com, has filed for an IPO in Hong Kong. This | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/273788129.md) | | Canada January producer prices up 2.7% on precious metals, lumber | Producer prices in Canada rose by 2.7% in January compared to December, driven by increases in primary non-ferrous metal | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276446665.md) | | Tempus AI EVP Erik Phelps Sells Shares | Erik Phelps, EVP and Chief Admin. Officer of Tempus AI, sold 9,464 shares of Class A Common Stock on February 19, 2026, | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276495655.md) | | Annette Franqui Purchases 1,540 Shares of OFG Bancorp (NYSE:OFG) Stock | OFG Bancorp Director Annette Franqui purchased 1,540 shares of the company's stock at $42.06 per share, totaling $64,772 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276494822.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。