--- title: "理解市場 | 內房股繼續重挫 樓市止跌回穩態勢明顯 小摩稱短期內港股地產面臨健康回調" description: "內房股繼續重挫，萬科企業跌 20.29%，新城發展跌 15.02%，富力地產跌 16.39%，融創中國跌 15.59%。中央政治局會議強調促進房地產市場止跌回穩，中信證券認為政策初見成效，市場成交情況改善。摩根大通指出，港股地產、消費和金融股可能面臨健康回調，反映市場對財政刺激政策的期待，但短期內可能過於樂觀。" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/216140806.md" published_at: "2024-10-08T02:23:06.000Z" --- # 理解市場 | 內房股繼續重挫 樓市止跌回穩態勢明顯 小摩稱短期內港股地產面臨健康回調 > 內房股繼續重挫，萬科企業跌 20.29%，新城發展跌 15.02%，富力地產跌 16.39%，融創中國跌 15.59%。中央政治局會議強調促進房地產市場止跌回穩，中信證券認為政策初見成效，市場成交情況改善。摩根大通指出，港股地產、消費和金融股可能面臨健康回調，反映市場對財政刺激政策的期待，但短期內可能過於樂觀。 智通財經 APP 獲悉，內房股繼續重挫，截至發稿，萬科企業 (02202) 跌 20.29%，報 8.73 港元；新城發展 (01030) 跌 15.02%，報 2.66 港元；富力地產 (02777) 跌 16.39%，報 1.99 港元；融創中國 (01918) 跌 15.59%，報 3.14 港元。 消息面上，日前召開的中央政治局會議明確，要促進房地產市場止跌回穩。中信證券指出，本輪政策取得了初步成果。帶看人數明顯增多；掛牌不再呈現顯著增長態勢；真實成交情況突破了國慶長假的傳統低谷，同比也大幅提升；輿論對房地產市場報道偏於正面。相信 2024 年年內，從一線城市核心區域向一線城市其他區域，再到二三線城市，全國房地產市場可以實現止跌回穩。 值得注意的是，摩根大通在 10 月 6 日發佈的報告中寫道，A 股開盤後港股地產、消費和金融股可能將出現回調，但這是健康的。摩根大通分析師表示，自 9 月中旬以來，中國股市的遠期市盈率已從低於歷史平均值近 1 個標準差回升至歷史平均水平，漲幅達到約 35%。摩根大通認為，這個跡象表明政策正朝着貨幣/地產 “組合拳” 所釋放的資產再通脹方向轉變，也反映了市場對財政刺激政策的高度期待，但是短期來看可能過於樂觀。 ### Related Stocks - [000002.CN - 萬科A](https://longbridge.com/zh-HK/quote/000002.CN.md) - [02202.HK - 萬科企業](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02202.HK.md) - [01030.HK - 新城發展](https://longbridge.com/zh-HK/quote/01030.HK.md) - [02777.HK - 富力地產](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02777.HK.md) - [01918.HK - 融創中國](https://longbridge.com/zh-HK/quote/01918.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 【新股 IPO】【暗盤/中籤結果】AI 企業海致科技 (2706) 暗盤最高收升 210.42%，一手賬面賺 11388 元 | AI 企業海致科技將於 2 月 13 日掛牌，暗盤交易顯示其股價最高達 84 元，較定價 27.06 元上漲 210.42%，每手 200 股可賺 11388 元。該公司計劃發行 2803 萬股 H 股，公開發售佔 10%，預計集資最多 7 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275740143.md) | | 永泰地產與資本策略中環地標項目「 Central Crossing」結構平頂完工 預計今年年中落成 | 永泰地產有限公司與資本策略地產有限公司聯合宣佈，位於中環的旗艦項目 Central Crossing 已完成結構平頂工程，預計於今年中旬落成。該項目是香港首個集甲級寫字樓、國際奢華酒店、零售購物村及綠化公共空間於一體的綜合發展，面積約 43 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275705950.md) | | 阿里及百度等擬被納入中國軍事企業清單 阿里斥毫無依據 ADR 仍較港股高水 | 阿里巴巴、百度等多家中國企業被列入美國政府的軍事企業清單，導致其美股價格下跌。阿里巴巴對此表示強烈反對，稱提議毫無依據，並將採取法律行動。被列入清單的企業還包括藥明康德和比亞迪等。根據新法，美國國防部未來將禁止與這些公司籤訂合同。該清單自 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275920335.md) | | 慕尼黑安全會議 烏克蘭外長會王毅談中國促和角色 | 烏克蘭外交部長西比哈在慕尼黑安全會議上與中國外長王毅會面，討論如何終止俄羅斯對烏克蘭的侵略。西比哈表示，雙方討論了中國在促成停戰方面的重要角色，並稱此次會晤「有意義且富有成效」。他重申烏克蘭希望與中國保持最高層級接觸。 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275950191.md) | | 經濟嚴峻成併購機遇 利華：正物色南美洲北非等地企業 | 利華控股主席司徒志仁表示，儘管經濟環境嚴峻，但這反而為收購服裝公司提供了機會，正在物色南美洲和北非的企業。去年因客户拖欠貨款導致收入下跌的影響已減退，預計今年可重拾增長。公司去年收入為 2 億美元，下降 10.2%，純利 1587 萬美元， | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275864454.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。