--- title: "滙證料香港明年樓價升 5% 上調多隻地產股目標價" description: "滙豐證券預計香港明年樓價將按年升 5%，上調多隻地產股目標價。儘管近期樓價下滑，但銷量開始上升，財富效應和借貸成本降低將利好樓市。該行將行業目標價平均上調約 22%，並調升長實、信置、新地、港鐵及恆隆地產的目標價，維持「買入」評級。" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/216511099.md" published_at: "2024-10-11T01:34:21.000Z" --- # 滙證料香港明年樓價升 5% 上調多隻地產股目標價 > 滙豐證券預計香港明年樓價將按年升 5%，上調多隻地產股目標價。儘管近期樓價下滑，但銷量開始上升，財富效應和借貸成本降低將利好樓市。該行將行業目標價平均上調約 22%，並調升長實、信置、新地、港鐵及恆隆地產的目標價，維持「買入」評級。 滙豐證券發表報告指，近期樓價雖然仍然下滑，但相信銷量開始上升，而財富效應配合借貸成本降低，有利樓市表現，估計明年樓價由原先按年升 2%，上調至按年升 5%。 該行指，財富效應有望帶旺消費，對收租股屬好消息。另外，人民幣及日圓轉強亦會削弱港人到內地及日本消費的意欲，利好相關股份。 滙證將行業目標價平均上調約 22%，主要受益於盈利以及股息前景變好，將 2025 至土 2026 年盈利預測上調 1.3 至 1.8%。 該行上調多隻地產股目標價，調升長實（1113）目標價，由 39.7 元升至 44.6 元，維持「買入」評級。另外予信置（083）、新地（016）、港鐵（066）及恒隆地產（101）「買入」評級，目價價分別由 9.9 元、95.3 元、33.8 元和 6.9 元，升至 10.9 元、116 元、34.6 元和 10.5 元。**（記者 陳薇）** ### Related Stocks - [01113.HK - 長實集團](https://longbridge.com/zh-HK/quote/01113.HK.md) - [00083.HK - 信和置業](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00083.HK.md) - [00066.HK - 港鐵公司](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00066.HK.md) - [00101.HK - 恆隆地產](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00101.HK.md) - [80016.HK - 新鴻基地產-R](https://longbridge.com/zh-HK/quote/80016.HK.md) - [00016.HK - 新鴻基地產](https://longbridge.com/zh-HK/quote/00016.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 富衞香港：25 年上半年新業務年度化保費按年升 90% | 富衞香港公佈 2025 年上半年新業務年度化保費按年升 90%，優於行業平均升幅 39%。新業務首年保費增長 128%，排名全港第二。各分銷渠道均實現雙位數增長，專屬代理人渠道升 69%，銀行保險渠道升 53%，經紀渠道升 291%，網上及 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276418423.md) | | 石四藥 (2005) 發盈警料去年盈利倒退 45 至 60% | 石四藥集團發盈警，預期截至去年底止年度股東應佔溢利按年下跌 45 至 60%；2024 年度錄得股東應佔溢利 10.61 億港元。 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276431030.md) | | 中國白銀集團 (0815) 折讓 18% 配股籌 4.6 億 | 中國白銀集團宣佈將向 6 名認購人發行 9.1 億股認購股份，折讓約 17.74%，每股認購價為 0.51 元，籌集資金總額為 4.641 億元。所得款項將用於日喀則礦的資本開支、進一步融資及一般營運資金。 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276432450.md) | | 佐丹奴小股東獲支付最多 15 億 成監管和解首例 分析：或成日後重要參考 | 證監會與華富國際及 Clear Prosper 達成和解，涉及佐丹奴股份交易違規行為。兩公司同意向受影響的獨立股東支付最高 15 億元現金賠償。2016 年和 2022 年股東將分別獲得每股 0.996 元和 0.412 元的賠償。此和解為 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276401818.md) | | Anthropic 發布新 AI 模型 Claude Sonnet 4.6 幻覺和奉承傾向較低 | Anthropic 發布新 AI 模型 Claude Sonnet 4.6，旨在提升 AI 工具的任務處理效率。該模型能執行多步驟操作，如填寫網頁表單，並在多個瀏覽器標籤間協調信息。Sonnet 4.6 在編程方面更可靠，幻覺和奉承傾向較低 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276406320.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。