--- title: "摩根士丹利邢自強：“新三大工程” 等政策，助力房地產止跌回穩" description: "摩根士丹利中國首席經濟學家邢自強在 2024 中國不動產金融論壇上表示，政策如 “新三大工程” 將助力房地產市場止跌回穩。他強調發展與安全的結合能改善民生，並預測中央財政將幫助去庫存、充實社會保障及推動生育政策。此外，嚴弘教授指出 REITs 市場存在擴募、管理能力及市場波動問題，建議放寬約束、建設多層次市場及吸引更多投資主體。" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/217989689.md" published_at: "2024-10-27T10:21:41.000Z" --- # 摩根士丹利邢自強：“新三大工程” 等政策，助力房地產止跌回穩 > 摩根士丹利中國首席經濟學家邢自強在 2024 中國不動產金融論壇上表示，政策如 “新三大工程” 將助力房地產市場止跌回穩。他強調發展與安全的結合能改善民生，並預測中央財政將幫助去庫存、充實社會保障及推動生育政策。此外，嚴弘教授指出 REITs 市場存在擴募、管理能力及市場波動問題，建議放寬約束、建設多層次市場及吸引更多投資主體。 10 月 25 日，由上海交通大學上海高級金融學院主辦的 “2024 中國不動產金融論壇” 上，摩根士丹利中國首席經濟學家、董事總經理邢自強表示，“發展是安全的基石，二者的系統性結合，就是看到民生改善，這能夠幫助判斷自 9 月份以來，本輪經濟和地產政策轉向的決心和力度”。他闡述了跟全球其他國家對比，中國房地產市場取得平衡、進入新常態需要的路徑與時間，以及在這一過程中，政策能起到的作用。他預測了助力房地產逐步止跌回穩的 “新三大工程” 等政策，即中央動用財政幫助去庫存、充實社會保障體系、上升一攬子生育政策至國家行動綱領。此外，高金金融學講席教授、學術副院長嚴弘指出，目前 REITs 市場在擴募、主動管理能力、市場波動三方面存在的問題。對此，他提出放寬擴募約束、建設多層次 REITs 市場；REITs 管理人需要權責利統一；允許更多金融產品與投資主體進入 REITs 市場，鼓勵長錢、穩錢進入市場等建議。 ### Related Stocks - [MS.US - 摩根士丹利](https://longbridge.com/zh-HK/quote/MS.US.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | REG - Morgan StanleyEurope - ISM-MSESE - PARTIAL_RETIREMENT -19-02-2026 | Morgan Stanley Europe SE announced a partial cancellation of ISIN XS3081100524, with an unwind amount of €1,990,000. The | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276357239.md) | | Morgan Stanley Starts Knowledge Atlas Technology JSC at Overweight with HK$560 Price Target | Morgan Stanley Starts Knowledge Atlas Technology JSC at Overweight with HK$560 Price Target | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276435004.md) | | Morgan Stanley raises total AUTO1 Group SE voting rights to 15.74% | Morgan Stanley has increased its voting rights in AUTO1 Group SE to 15.74%, up from 14.91%, marking a rise of 0.83 perce | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276467148.md) | | REG - Morgan StanleyEurope - ISM-MSESE- RETIREMENT -19-02-2026 | Morgan Stanley Europe SE announced the cancellation of two ISINs/CUSIPs on 19 February 2026. The cancellations involve a | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276357290.md) | | REG - Morgan StanleyEurope - ISM_MSESE_EARLY REDEMPTION_18-02-2026 | Morgan Stanley Europe SE has announced an early redemption for ISIN XS3081318316, amounting to 200,000. The settlement d | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276249383.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。