--- title: "金鐘力寶中心 2900 萬易手 原業主 5 年半前摸頂入市 勁蝕 5380 萬" description: "金鐘力寶中心的兩處物業近期易手，第一處 511 至 512 室以 2900 萬元成交，原業主五年半前以 8280 萬元購入，帳面損失 5380 萬元，物業貶值 65%。第二處 33 樓 3 室以 4217 萬元成交，原業主持有 18 年獲利 1655.32 萬元，物業升值 64.6%。" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/218350408.md" published_at: "2024-10-30T13:46:40.000Z" --- # 金鐘力寶中心 2900 萬易手 原業主 5 年半前摸頂入市 勁蝕 5380 萬 > 金鐘力寶中心的兩處物業近期易手，第一處 511 至 512 室以 2900 萬元成交，原業主五年半前以 8280 萬元購入，帳面損失 5380 萬元，物業貶值 65%。第二處 33 樓 3 室以 4217 萬元成交，原業主持有 18 年獲利 1655.32 萬元，物業升值 64.6%。 甲廈市場再錄得巨大蝕讓個案。市場消息透露，金鐘力寶中心 2 座 511 至 512 室，建築面積約 2199 方呎，新近以 2900 萬元連租約易手，平均呎價 13188 元。原業主於 2018 年 3 月以 8280 萬元購入，平均呎價達 37653 元，現轉售賬蝕 5380 萬元，物業貶值 65%。 據了解，上址現由上市公司租用，月租 9.35 萬元，租期至明年 5 月，另加 2 年生約。新買家料為投資者，收取回報 3.9 厘。業內人士表示，該單位位處低層，景觀不錯，望部分海景，加上單位面積屬市場上所渴求類型，相信租賃有一定保障。 另外，力寶中心 1 座 33 樓 3 室，建築面積約 3124 方呎，近日以 4217 萬元成交，平均呎價 13500 元。原業主於 2006 年 5 月以 2561.68 萬元購入，一直自用單位，持貨 18 年賬面獲利 1655.32 萬元，物業升值 64.6%。該單位實用率 70.29%，望山景，以交吉易手，市值呎租 45 元，新買家為投資者，料回報約 4 厘。 ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 机构 “最超配” 闪迪，“最低配” 英伟达 | 据摩根士丹利最新的统计：“机构对美国大型科技股的低配程度是 17 年来最大的” 相比 2025 年 Q4 的标普 500 指数权重，“$NVDA 仍然是机构低配程度最大的大型科技股，其次是苹果、微软、亚马逊和博通，而存储巨头闪迪则是 “最超 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276289765.md) | | 19:22 ETBuzbee 律师事务所代表 John Doe # 1 对 Ramón Ayala y Sus Bravos del Norte 乐队提起诉讼，价值 2500 万美元 | Buzbee 律师事务所代表 John Doe # 1 对著名乐队 Ramón Ayala y Sus Bravos del Norte 提起 2500 万美元的性侵犯诉讼。诉讼称，John Doe # 1 在乐队巡回演出期间多次遭到性侵犯 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276184605.md) | | Meta 加码英伟达：未来数年部署数百万颗芯片，首次采用 Grace CPU | 根据周二发布的声明，Meta 承诺将使用更多来自英伟达的 AI 处理器和网络设备。同时，Meta 还将首次在其独立计算机的核心部件采用英伟达的 Grace CPU。此次部署将涵盖基于英伟达当前 Blackwell 架构，以及即将推出的 Ve | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276177748.md) | | 达利欧家办重仓黄金！彻底退出桥水后首曝美股持仓，规模升至 5 亿美元 | 达利欧家族办公室自疫情以来首次披露美国股票投资情况。截至去年年底，其在美股市场持仓约 5.03 亿美元，较 2021 年初增长约三分之一。其中超过四分之三资金配置在黄金 ETF，其余分散布局美债及标普 500 指数等资产。分析称，这一举动显 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276472669.md) | | 科力斯｜10-K：2025 财年营收 6.69 亿美元超过预期 | | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/276490864.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。