--- title: "住建部：穩住樓市金融政策要及時創新調整" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/222989087.md" description: "住建部強調需創新和調整樓市金融政策，以穩住和鞏固房地產市場。評論指出，金融機構應把握政策出台的時機，適度降低住房貸款利率，並加大存量商品房收儲力度。地方政府需積極幫助企業減輕債務，房地產市場企穩將有助於實現 5% 的經濟增長目標。" datetime: "2024-12-21T06:33:47.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/222989087.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/222989087.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/222989087.md) --- # 住建部：穩住樓市金融政策要及時創新調整 住建部主管的《中國房地產報》發布社評稱，穩住和鞏固樓市止跌回升工作，存量政策和增量政策都還有很大的挖潛空間，尤其是金融政策、金融工具要因應時局及時創新調整。 評論指出，金融機構需要洞察大勢在消費端把控政策新出台的時間和節奏，如進一步降準降息，對群眾呼籲適度降低住房按揭貸款及公積金貸款利率作出新回應。 要審時度勢創新工具加大存量商品房收儲力度。可採取超常規政策，通過中央銀行和有關部門的規模化資金大力支持收購存量商品房，並且規模化資金要期限長、利率低。評論表示，雖然人民銀行此前為地方政府收儲存量商品房提供 3000 億元人民幣再貸款，但在力度和效果有限的情況下，創新新的政策工具很有必要。 **明年房市若企穩 約 5% 經濟增長目標較易實現 ** 評論認為在紓困企業上，地方政府同樣也要積極作為、主動作為，例如省級政府有責任幫助本省頭部民企降低債務負擔，必要時可以考慮入股。 評論稱，房地產穩，則經濟穩，房地產市場企穩其實就是經濟企穩的前提，如果明年房地產市場整體企穩，5% 左右的經濟增長就會是一個比較容易實現的目標。 明年房地產供需兩端不僅還要發力，持續促進市場整體盡快實現止跌回穩，金融與財政政策也應更加進取，超常規支持企業融資，支持保交房。 ### 相關股票 - [600683.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/600683.CN.md) - [300975.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/300975.CN.md) - [300977.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/300977.CN.md) ## 相關資訊與研究 - [退房買 “芯”，又一 A 股公司相中西安 “硬科技”](https://longbridge.com/zh-HK/news/286923029.md) - [股價靠熱門概念翻紅，泛地產股跨界是真轉型還是純炒作？](https://longbridge.com/zh-HK/news/287019171.md) - [英特爾先進封裝大躍進 羣翊跟著吃香喝辣](https://longbridge.com/zh-HK/news/286677196.md) - [大華銀投信勇奪 AAM 台灣最佳股息 ETF 大獎](https://longbridge.com/zh-HK/news/286658495.md) - [崇越法説會／AI、先進製程拉貨點火第 1 季獲利創高 石英布成新成長引擎](https://longbridge.com/zh-HK/news/287148655.md)