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title: "土地市場升温背後：核心城市加大優質地塊供應，多地房價 “回穩”"
type: "News"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/229483044.md"
description: "土地市場升温，多個城市如上海、杭州、蘇州頻現高溢價地塊，民營和外資地產企業重新參與競買。房價跌幅持續收窄，二線城市新房價格環比上漲，土地成交可能推動高能級城市新房均價上行，優質供貨有望吸引改善需求入市。"
datetime: "2025-02-24T23:32:29.000Z"
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# 土地市場升温背後：核心城市加大優質地塊供應，多地房價 “回穩”

近日，土地市場升温明顯，包括上海、浙江省杭州、江蘇省蘇州等在內的多個城市頻現高溢價地塊，像杭州短期內出現多個地王地塊。與此同時，民營地產企業、外資地產企業再次入場，參與土地競買；溢價成交的地塊不再侷限於核心城市的核心區域，部分城市的遠郊市場開始回暖。土地市場升温的背後，房價 “止跌回穩” 的趨勢逐漸形成。全國房價跌幅持續收窄，二線城市新房價格環比上漲；而高溢價土地成交或推動高能級城市新房均價上行，同時優質供貨有望吸引改善需求入市。（澎湃）

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