--- title: "國泰君安：地產錨定穩定航道疊加新一輪國補 廚電龍頭有望迎來二次突圍機遇" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/230606585.md" description: "國泰君安發佈研報指出，廚電行業在地產後週期中正經歷結構性優化，龍頭企業通過渠道優勢和以舊換新政策搶佔市場。政策紅利和品牌集中度提升將助力頭部企業擴大市場份額。預計 2024 年下半年政策利好將推動市場企穩，廚電龍頭如老闆電器和華帝股份有望迎來二次突圍機遇。" datetime: "2025-03-05T06:41:04.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/230606585.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/230606585.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/230606585.md) --- # 國泰君安：地產錨定穩定航道疊加新一輪國補 廚電龍頭有望迎來二次突圍機遇 智通財經 APP 獲悉，國泰君安發佈研報稱，作為地產後週期的廚電板塊，在經歷多年需求疲軟後，行業格局正迎來結構性優化。一方面，龍頭企業通過核心渠道優勢迅速搶佔市場，另一方面，以舊換新政策為行業注入新動能，更加利於規模較大，且有多品牌、多品類佈局的龍頭企業。政策紅利疊加品牌集中度提升，頭部企業有望在行業洗牌中進一步擴大市場份額。地產錨定穩定航道，疊加新一輪國補開啓後，廚電龍頭有望迎來二次突圍的機遇，推薦老闆電器 (002508.SZ)、華帝股份 (002035.SZ)。 ## 國泰君安主要觀點如下： **產錨定穩定航道，廚電底部已現** 家電銷售與房地產銷售及竣工數據相關性較強，2018 年後，隨着地產調控趨嚴及"房住不炒"政策深化，商品房銷售面積增速下滑，直接導致廚電新增需求減弱。同時，三四線市場房屋成交面積降幅顯著，廚電下沉市場紅利消退。2024 年下半年以來，中央和地方密集出台 “保交樓”、優化限購、降低首付比例等政策，政策利好持續釋放，供需兩端支持力度加大，推動市場逐步企穩，市場信心得到提振，市場邊際改善跡象明顯。2025 年 2 月 28 日政治局會議新提出 “穩住樓市股市”，房地產發展新模式加速構建，供需關係逐步向平衡調整，為地產後週期行業的復甦奠定了基礎。 **新一輪國補開啓，廚電龍頭迎來第二重突圍的機遇** 渠道角度，參考 2024Q4 國補，在支付環節，商家需要墊資，因此更有利於資金實力較強的頭部經銷商。此外，市場敏感度較高的頭部公司已在渠道端進行了二次進化，正積極進行統倉統配佈局，在行業生態重構的過程中，有望實現份額進一步提升。品類角度，2025 年國補品類擴圍，更有利於品類佈局較完善的龍頭企業。綜合考量新增需求和換新需求，預計 2025 年廚電內銷量有望實現中個位數增長。價格層面，成熟期的煙灶行業並未出現長時間價格戰現象，油煙機、燃氣灶均價相對穩定。從 24 年 Q4 國補經驗來看，以舊換新政策對高端市場有利，這一點在 25 年將繼續延續，有利於強者恆強。 **廚電雙雄淨現金充裕且分紅比例高，價值股屬性凸顯** 根據 2024Q3 財報，老闆電器期末貨幣資金 + 交易性金融資產 + 一年內到期的非流動資產 + 其他流動資產 + 其他非流動資產 - 應付債券 - 長期負債 - 短期負債為 82 億，賬上現金充裕，淨現金佔市值的比重為 39%。根據 2024Q3 財報，華帝股份期末貨幣資金 + 交易性金融資產 + 一年內到期的非流動資產 + 其他流動資產 + 其他非流動資產 - 應付債券 - 長期負債 - 短期負債為 28 億元，淨現金佔市值的比重為 45%。分紅角度，2023 年老闆和華帝的分紅比例均大於 50%，且老闆電器公告承諾 2024-2026 年現金分紅穩步提升。 **風險提示** 以舊換新補貼政策拉動效果不及預期，原材料價格波動風險，行業競爭加劇。 ### 相關股票 - [002508.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/002508.CN.md) - [002035.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/002035.CN.md) - [02611.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02611.HK.md) ## 相關資訊與研究 - [廚電三巨頭，業績漲不動了](https://longbridge.com/zh-HK/news/286397470.md) - [老闆電器到了最艱難的時刻？](https://longbridge.com/zh-HK/news/285964222.md) - [【IPO 前哨】合捷電器衝刺港交所：廚電出海龍頭的破局與隱憂](https://longbridge.com/zh-HK/news/287058192.md) - [俊知集團：附屬在信號纜核心產品領域取得關鍵性技術突破，納全球頂尖存儲龍頭企業核心供應鏈](https://longbridge.com/zh-HK/news/286740961.md) - [樂風集團：周佩賢致力在地產項目中實踐創新，永遠緬懷這位領導者](https://longbridge.com/zh-HK/news/286198104.md)