--- title: "天地源擬將部分存貨資源轉為投資性房地產" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/230968906.md" description: "天地源公告稱，其全資子公司珠海天地源置業有限公司將 “天地源•上唐府” 項目 1 號樓部分存貨資源轉為投資性房地產，涉及建築面積 22,081.65 平方米，房間數 573 間，賬面價值 53,600.38 萬元。此次轉換將推動公司地產開發與資產運營的雙輪驅動發展模式，提高資產使用效率，增加整體收益，且不影響公司持續經營及中小股東利益。" datetime: "2025-03-07T10:06:04.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/230968906.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/230968906.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/230968906.md) --- # 天地源擬將部分存貨資源轉為投資性房地產 智通財經 APP 訊，天地源 (600665.SH) 發佈公告，根據經營發展需要，公司下屬全資子公司珠海天地源置業有限公司擬將開發建設的 “天地源•上唐府” 項目 1 號樓部分存貨資源由原開發銷售模式調整為階段性租賃運營模式。上唐府項目 1 號商業樓建築面積 24,899.76 平方米，本次轉為租賃運營的存貨資源為 1 號商業樓的 2-20 層，建築面積為 22,081.65 平方米，房間數為 573 間，該部分資源目前賬面價值為 53,600.38 萬元 (最終價值以工程結算金額為準)。因持有目的發生變化，按照企業會計準則規定，公司將該部分資源由存貨核算科目轉為投資性房地產核算科目，仍按照成本進行初始計量，採用成本模式進行後續計量，並採用與固定資產相同的方法計提折舊。 本次轉換隻是公司部分存貨資源財務報表項目的調整，不涉及以往年度的追溯調整，會計核算方法未發生變化。本次轉換有利於推動公司地產開發和資產運營雙輪驅動發展模式的落地實施，能夠有效盤活公司存量資源，提高資產使用效率，增加公司整體收益，不會對公司未來的持續經營產生重大影響，不存在損害公司及股東特別是中小股東利益的情形。 ### 相關股票 - [600665.CN](https://longbridge.com/zh-HK/quote/600665.CN.md) ## 相關資訊與研究 - [中台資源 4/20 起進場在每股 95 元以下買回 1500 張庫藏股](https://longbridge.com/zh-HK/news/283106416.md) - [新城發展 3 月銷售額 11 億人幣，跌 49%，首季銷售額跌 41%](https://longbridge.com/zh-HK/news/282606452.md) - [寧德時代擬投資設立子公司 整合現有礦業資產](https://longbridge.com/zh-HK/news/282849500.md) - [中國 A 股新股王誕生！源傑科技僅花一年時間擠下貴州茅台 市值破 1200 億人民幣](https://longbridge.com/zh-HK/news/283099309.md) - [中遠海能擬逾 10 億人幣建兩艘原油輪，料 2028 年 10 月起交付](https://longbridge.com/zh-HK/news/282915285.md)