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title: "國美零售積極化解債務 將向京東轉讓武漢物業及發行新股以結算未償還債券"
description: "國美零售宣佈將通過向京東轉讓武漢物業及發行新股來解決未償還的債務。該公司與債券持有人達成協議，將以人民幣 3.015 億元轉讓物業，並以每股港幣 1.255 元的價格發行約 2.84 億新股，以結算約 4589.02 萬美元的債務。該物業位於武漢，建築面積為 13,047.38 平方米，目前空置。"
type: "news"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/233898990.md"
published_at: "2025-03-31T13:50:04.000Z"
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# 國美零售積極化解債務 將向京東轉讓武漢物業及發行新股以結算未償還債券

> 國美零售宣佈將通過向京東轉讓武漢物業及發行新股來解決未償還的債務。該公司與債券持有人達成協議，將以人民幣 3.015 億元轉讓物業，並以每股港幣 1.255 元的價格發行約 2.84 億新股，以結算約 4589.02 萬美元的債務。該物業位於武漢，建築面積為 13,047.38 平方米，目前空置。

智通財經 APP 訊，國美零售 (00493) 發佈公告，就公司於 2020 年 6 月 3 0 日發行的本金總額為 1 億美元的 5% 可換股債券，截至本公告日期，債券未償還本金金額為約 7374.17 萬美元，於 2025 年 3 月 31 日，該公司及賣方 (為公司的間接全資附屬公司北京鵬澤物業有限公司) 與債券持有人 Danube Innovation Limited 訂立協議，以結算債券。

根據協議，賣方將物業的權利轉讓予買方 (由債券持有人指定的於中國成立的實體)。資產轉讓的代價已確定為人民幣 3.015 億元。

資產轉讓完成後，公司將以每股港幣 1.255 元的發行價向債券持有人發行約 2.84 億新股份，以結算剩餘未償還債券本金、應計利息及罰息的總金額為約 4589.02 萬美元 (相當於約人民幣 3.29 億元)。發行價較協議日期聯交所股份收市價港幣 0.017 元溢價約 7282.35%。

據悉，物業位於武漢市江漢區新華下路 183 號銀鶴•上林苑第 C 幢 1-4 層 9 號樓，幷包括對應的國有建設用地使用權。該物業的總建築面積為 13,047.38 平方米及用於商業及住宅用途。該物業的建設已完成及物業目前空置且無人居住。

債券持有人為於英屬處女島註冊成立的有限公司，主要從事投資控股業務。其最終由主要從事電子商務業務的 JD.com, Inc.控制，該公司的股份於聯交所及納斯達克上市。

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