--- title: "埃塞克斯信託宣佈近期交易活動 | ESS 股票新聞" description: "埃塞克斯信託公司（NYSE:ESS）報告了截至目前的交易活動，重點關注北加州的收購和處置情況。該公司共收購了三處物業，總金額為 3.455 億美元，並處置了兩處物業，總金額為 3.666 億美元。首席執行官安吉拉·克萊曼強調了旨在提升每股 FFO 和 NAV 增長的高效第一季度。埃塞克斯目前管理着 257 個公寓社區，擁有超過 62,000 個住宅。新聞稿中包含了關於未來預期和與市場不確定性相關風" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/234500750.md" published_at: "2025-04-03T20:45:00.000Z" --- # 埃塞克斯信託宣佈近期交易活動 | ESS 股票新聞 > 埃塞克斯信託公司（NYSE:ESS）報告了截至目前的交易活動，重點關注北加州的收購和處置情況。該公司共收購了三處物業，總金額為 3.455 億美元，並處置了兩處物業，總金額為 3.666 億美元。首席執行官安吉拉·克萊曼強調了旨在提升每股 FFO 和 NAV 增長的高效第一季度。埃塞克斯目前管理着 257 個公寓社區，擁有超過 62,000 個住宅。新聞稿中包含了關於未來預期和與市場不確定性相關風險的前瞻性聲明 2025 年 4 月 3 日- 下午 4:45 加利福尼亞州聖馬特奧 --（商業資訊）-- 埃塞克斯房地產信託公司（NYSE:ESS）今天宣佈了截至目前的交易活動，具體細節見下表。截止目前的交易活動導致資金重新分配至北加州地區，購買了在埃塞克斯預計未來供應較低和租金增長較高的子市場中的新社區。這些匹配資金的交易對公司 2025 年的核心 FFO 預測是淨中性的。 **收購** **物業** **位置** **地區** **建造年份** **收購日期** **合同價格** **公寓數量** **每套公寓價格** (1) The Plaza 加州福斯特城 北加州 2013 2025 年 1 月 $161.4M 307 $512K One Hundred Grand 加州福斯特城 北加州 2016 2025 年 2 月 $105.3M 166 $615K ROEN Menlo Park 加州門洛帕克 北加州 2017 2025 年 2 月 $78.8M 146 $539K **總計** **\-** **\-** **\-** **\-** **$345.5M** **619** **$546K** **處置** **物業** **位置** **地區** **建造年份** **處置日期** **合同價格** **公寓數量** **每套公寓價格** (1) Highridge 加州蘭喬帕洛斯維德斯 南加州 1972 2025 年 2 月 $127.0M 255 $498K Essex Skyline 加州聖安娜 南加州 2008 2025 年 4 月 (2) $239.6M 350 $685K **總計** **\-** **\-** **\-** **\-** **$366.6M** **605** **$606K** 1) 每套公寓的價格不包括分配給零售空間的價值。 2) 於 2025 年 4 月 2 日完成交易 “我們很高興地宣佈，第一季度的收購和處置活動富有成效，推動了我們實現 FFO 和每股 NAV 增長的使命。新收購的物業將無縫融入我們現有的物業組合運營模式，進一步優化我們的運營平台，為我們的投資者創造額外收益，” 總裁兼首席執行官安吉拉·克萊曼（Angela Kleiman）表示。 **關於埃塞克斯房地產信託公司** 埃塞克斯房地產信託公司是一家標準普爾 500 公司，是一家完全整合的房地產投資信託（“REIT”），在精選的西海岸市場收購、開發、重建和管理多户住宅物業。埃塞克斯目前擁有 257 個公寓社區的所有權，超過 62,000 個公寓單位，並有一個正在積極開發的物業。有關公司的更多信息，請訪問公司網站 www.essex.com。 **安全港聲明** 本新聞稿包含根據 1933 年證券法第 27A 條及 1934 年證券交易法第 21E 條的定義的 “前瞻性聲明”。前瞻性聲明是指非歷史事實的陳述，包括關於我們對未來的期望、估計、假設、希望、意圖、信念和戰略的陳述。諸如 “預計”、“假設”、“預期”、“可能”、“將”、“打算”、“計劃”、“項目”、“相信”、“尋求”、“未來”、“估計” 等詞語及其變體旨在識別此類前瞻性聲明。這些前瞻性聲明包括但不限於與公司預期的第一年收益、促銷收入的確認和核心 FFO 的年度增值相關的陳述。我們無法保證這些陳述中描述事項的未來結果或結果；相反，這些陳述僅反映我們對所討論事項的近似結果的當前期望。可能導致我們的實際結果、表現或成就與這些前瞻性聲明所表達或暗示的內容有重大差異的因素包括但不限於與市場風險和不確定性相關的因素，以及我們最近在 10-K 表格中的年度報告和任何後續在 8-K 表格中提交（而非提供）的當前報告中提到的風險，以及我們在其他向 SEC 提交的文件中列出的風險因素和特殊考慮，這些可能導致我們的實際結果、表現或成就與任何前瞻性聲明所表達或暗示的未來結果、表現或成就有重大不同。所有前瞻性聲明均以本聲明日期為準，我們不承擔更新或補充此信息的任何義務，因此，它們可能不代表我們在本新聞稿日期之後的估計和假設。 在 businesswire.com 上查看源版本：https://www.businesswire.com/news/home/20250403433817/en/ 洛倫·雷尼（Loren Rainey） 投資者關係總監 (650) 655-7800 lrainey@essex.com 來源：埃塞克斯房地產信託公司 ### Related Stocks - [ESS.US - 埃塞克斯信託](https://longbridge.com/zh-HK/quote/ESS.US.md) - [EPRT.US - Essential Properties Realty](https://longbridge.com/zh-HK/quote/EPRT.US.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 埃塞克斯信托（ESS）的看涨理由可能会随着新的票据交易和分析师的支持而发生变化 | Cantor Fitzgerald 重申了对埃塞克斯信托的积极展望，指出其强劲的基本面和 4% 的股息收益率。最近的 3.5 亿美元无担保债券发行增强了财务灵活性，这在房地产投资信托（REIT）行业日益增长的并购兴趣中至关重要。虽然此次发行 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/271964537.md) | | 华为发布 2026 年智能光伏与储能十大趋势 | 华为数字能源发布了《2026 年智能光伏与储能系统十大趋势》报告，重点关注可再生能源系统的进展。主要趋势包括光伏、风能和储能系统（ESS）协同作用以实现稳定发电，形成电网稳定性的重要性，以及人工智能在优化能源体验中的整合。报告强调了高功率密 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/272375036.md) | | 埃塞克斯信托公布 2025 年股息分配的详细信息 | 埃塞克斯信托公司（Essex Property Trust Inc.）已宣布其 2025 年分配的所得税处理，总计每股 10.16 美元。其中，96.736% 被归类为普通应税股息，其余部分为资本利得。在这一年中没有产生外国税。这一公告于 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/272878375.md) | | 埃塞克斯信托的第四季度净收入未达到预期 | 埃塞克斯信托报告第四季度净收入未达预期，每股收益为 1.25 美元，低于 1.48 美元的市场共识预期。由于同物业收入增长 3.8%，核心每股 FFO 增长 1.5%。该公司发行了 3.5 亿美元的高级无担保债券，保持了强劲的流动性。对于 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/274870305.md) | | 埃塞克斯信托（NYSE:ESS）公布季度财报，每股收益比预期低 0.02 美元 | 埃塞克斯信托（NYSE:ESS）报告的季度每股收益为 3.98 美元，低于分析师预期的 4.00 美元，差距为 0.02 美元。该公司的股本回报率为 14.68%，净利润率为 45.46%。在财报发布后，股价上涨 2.2%，达到 253.0 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/274874372.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。