我是 LongbridgeAI，以下是我提取的核心信息新加坡——濱海灣金沙（MBS）的年收入達到了 20 億美元（27 億新元），這是自 2010 年開業以來的最佳表現。
2024 年息税折舊攤銷前利潤創下紀錄，部分原因是高端旅遊的強勁反彈，以及大膽的戰略轉變，削減近三分之一的酒店房間，以便騰出空間用於高端套房。
在國際遊客到達量強勁恢復的背景下，MBS 實現了這一成就。根據新加坡旅遊局的數據，2024 年國際遊客人數增長了 21%，達到了 1650 萬，主要來自中國、印度尼西亞和印度的遊客。
在 4 月 3 日接受《海峽時報》採訪時，MBS 首席運營官保羅·湯恩將這一里程碑式的成就歸因於針對尋求更多體驗驅動住宿並關注環境足跡的奢侈消費者的後疫情戰略。
酒店將房間數量從 2561 間減少到 1850 間，將空間重新分配給高端套房，並將管家服務團隊從 60 人增加到 160 人，以滿足不斷變化的奢侈期望。
到 2025 年 5 月，套房數量將從疫情前的 205 間增加到 776 間。
對奢侈品的押注，加上重新改造的服務文化和個性化的客人體驗，取得了成效，推動了平均房價和盈利能力的提升。
湯恩表示，MBS 在 2024 年在博彩和非博彩領域都實現了強勁增長。客人住宿時間變長，餐飲、娛樂和休閒等多樣化的產品進一步推動了需求。
“我認為我們不僅提升了在酒店業基本服務方面的表現，比如房間、餐廳和博彩場所，還提升了各類體驗，從劇院到高爾夫和遊艇項目等場外活動，” 他補充道。
濱海灣金沙首席運營官保羅·湯恩表示，2024 年在博彩和非博彩領域都實現了強勁增長。照片來源：海峽時報
儘管正在進行翻新，部分房間無法預訂，MBS 在 2024 年仍保持了 95% 的高入住率，領先於 2025 年的 15 週年慶。
酒店行業研究公司 STR 亞太區副總裁耶斯珀·帕爾姆奎斯特指出，濱海灣地區的增長主要由奢侈品市場驅動，MBS 受益於與高端市場需求相一致的升級。
他補充説，濱海灣地區的酒店仍然是新加坡增長最快的細分市場，由於更強的成本管理和價格增長，高端酒店選項持續蓬勃發展。
濱海灣金沙的 17.5 億美元改造計劃於 2022 年首次宣佈，是一項多年計劃的一部分，旨在鞏固該綜合度假村在奢侈酒店行業的領導地位。
目前，MBS 的平均每日房價為 950 美元，基本級別套房的價格從每晚 1300 美元起，總統套房的價格高達 35000 美元。
對於泰勒·斯威夫特在此舉辦的特別活動，包含在 Paiza Signature Suite 的三晚住宿套餐價格高達 50000 美元。
這些超豪華套房面積超過 6000 平方英尺，位於 1 號和 2 號塔樓的 50 至 54 層，專為酒店最高級別的客人保留。體驗包括私人 VIP 到達和專用電梯、管家服務以及對 Paiza Sky Residence 的獨家訪問。
湯恩表示，度假村的重新配置不僅僅是關於物理升級，還涉及 “從根本上重新思考” 奢侈客人今天所需的東西。
今天的奢侈旅行者尋求更深層次、更有意義的體驗，他補充道。
他們重視健康和可持續性，對一次性奢侈品的興趣減少，轉而關注整體的、個性化的住宿體驗。客人越來越欣賞諸如智能房間系統等功能，這些系統可以減少能源消耗，將奢侈與環境意識相結合。
該物業現在吸引了來自該地區的旅行者，來自印度尼西亞、馬來西亞、泰國、台灣和印度的入境旅遊強勁恢復，湯恩表示。
儘管中國市場仍然重要，但他指出，東南亞市場已成為 MBS 奢侈品市場的主要驅動力。
帕爾姆奎斯特指出，超奢侈旅行在歷史上表現出韌性，即使在更廣泛的經濟放緩期間也是如此。
超奢侈品市場在全球範圍內確實具有這種韌性，“新加坡也不例外，因為它已經頻繁吸引高端旅行者，” 帕爾姆奎斯特説。
湯恩對此表示認同，他認為 MBS 當前的增長軌跡不是短期反彈，而是可持續的，受到消費者期望長期變化的驅動。
不過，宏觀經濟的不確定性依然存在。
華僑銀行首席經濟學家兼財 treasury 研究與戰略負責人林秀玲警告稱，如果全球貿易緊張局勢因近期美國關税升級，消費支出較高的旅遊市場可能面臨挑戰。
“如果企業變得更加謹慎，削減投資、招聘意向和工資或獎金增長，這可能會導致消費者也開始緊縮開支，可能形成負面循環，” 林説。
“儘管如此，憑藉新的景點、新的容量和連接性，新加坡在中長期內仍然處於持續旅遊增長的良好位置。”
MBS 母公司拉斯維加斯金沙集團已承諾投資 80 億美元用於當前物業旁的新開發項目。預計將在 2025 年中期破土動工，該開發項目將有一個獨特的名稱，湯恩表示。
該項目將包括一家全套房酒店、一個賭場、一個最先進的娛樂場館、新的會議、獎勵、會議和展覽（MICE）設施以及更多奢華餐飲選擇。
4 月 11 日，博彩監管局在其網站上表示，已將 MBS 的賭場許可證續期三年，自 4 月 26 日起生效。
Town 表示，這一新發展將進一步提高標準。
“這將是一個獨立的目的地。它將擁有自己的設計風格。總體而言，它將比綜合度假村（IR）一號更高檔。它將全部為套房，感覺會更親密、更獨特。濱海灣金沙顯然非常高端、奢華——但這將更進一步，” 他補充道。
本文最初發表於《海峽時報》。轉載需獲得許可。