紐約抵押信託 - 優先股 E｜8-K：2025 財年 Q1 每股收益 0.33 美元

每股收益：截至 2025 財年 Q1，公佈值為 0.33 美元。

息税前利潤：截至 2025 財年 Q1，公佈值為 3.77 萬美元。

財務指標概述

運營結果與財務狀況

紐約抵押信託公司（New York Mortgage Trust, Inc.）於 2025 年 4 月 30 日發佈了截至 2025 年 3 月 31 日的三個月財務業績。

淨收入

• 公司普通股股東淨收入為 30,285 千美元。

利息收入和支出

• 利息收入為 129,734 千美元，利息支出為 96,636 千美元，淨利息收入為 33,098 千美元。

經濟回報

• 賬面價值經濟回報為 3.13%，調整後賬麪價值經濟回報為 2.71%。

投資活動

• 購買了約 15 億美元的機構 RMBS，平均票面利率為 5.35%。
• 購買了約 396.8 百萬美元的住宅貸款，平均總票面利率為 9.33%。

融資活動

• 完成了兩次住宅貸款證券化，扣除交易相關費用後淨收益約為 326.3 百萬美元。

現金流

• 現金、現金等價物和受限現金總額為 270,472 千美元。

財務表現

• 每股收益（基本）為 $0.33。
• 可分配收益（EAD）每股為 $0.20。
• 每股賬面價值為 $9.37，環比增長 0.97%。
• 調整後每股賬面價值為 $10.43，環比增長 0.77%。
• 季度經濟回報率為 3.13%。
• 調整後賬麪價值的季度經濟回報率為 2.71%。

股東價值

• 宣佈第一季度普通股股息為每股 $0.20。
• 普通股股息收益率為 12.33%（截至 2025 年 3 月 31 日的股價）。

關鍵發展

• 收購了 18.5 億美元的新單户住宅投資，其中包括 14.5 億美元的機構 RMBS，平均票面利率為 5.35%。
• 包括 3.97 億美元的住宅貸款（99% 為 BPL - 橋接/租賃）。

季度亮點

• 總投資組合增加了 8.78 億美元，環比增長 12%。
• 總調整後利息收入為 1.23 億美元，環比增長 10%。
• EAD 每股較上一季度增長 25%。
• 發行了 8300 萬美元的 9.125% 高級無擔保票據，2030 年到期。
• 發行了 2.54 億美元的 BPL-租賃證券化，實際成本為 5.51%。
• 發行了 7500 萬美元的 BPL-橋接證券化，實際成本為 6.47%。
• 公司追索槓桿率為 3.4 倍。
• 投資組合追索槓桿率為 3.2 倍，其中機構投資組合追索槓桿率為 8.4 倍，信用及其他投資組合追索槓桿率為 0.5 倍。
• 超額流動性能力為 4.07 億美元，其中可用現金為 1.73 億美元，額外融資為 2.34 億美元。

展望

公司計劃繼續擴大可分配收益，通過進一步的資產負債表增長來擴大經常性收入，並逐步將剩餘的實物資產轉化為利息收入投資。公司將繼續優先考慮流動性，以利用市場動盪，並保持低無追索權/市值信用槓桿。此外，公司將通過管理外部投資者的物業賺取費用，追求第三方投資管理費機會，並增加貸款發起合作伙伴關係的收入。