Gladstone Commercial-優先股 E｜8-K：2025 財年 Q1 營收 37.5 百萬美元

營收：截至 2025 財年 Q1，公佈值為 37.5 百萬美元。

每股收益：截至 2025 財年 Q1，公佈值為 0.04 美元。

財務指標概述

總營業收入

• 2025 年第一季度總營業收入為 37,501 千美元，相較於 2024 年第四季度的 37,375 千美元，增加了 126 千美元，增長率為 0.3%。

總營業費用

• 2025 年第一季度總營業費用為-23,858 千美元，相較於 2024 年第四季度的-24,974 千美元，減少了 1,116 千美元，下降了 4.5%。

淨收入

• 2025 年第一季度淨收入為 5,136 千美元，相較於 2024 年第四季度的 7,193 千美元，減少了 2,057 千美元，下降了 28.6%。

可供普通股東和非控股 OP 單位持有人使用的淨收入

• 2025 年第一季度為 1,917 千美元，相較於 2024 年第四季度的 3,974 千美元，減少了 2,057 千美元，下降了 51.8%。

核心運營資金（Core FFO）

• 2025 年第一季度核心運營資金為 15,295 千美元，相較於 2024 年第四季度的 15,320 千美元，減少了 25 千美元，下降了 0.2%。

現金流

• 現金流信息未在提供的參考中詳細列出。

其他獨特指標

• 2025 年第一季度收購了六個完全出租的物業，總面積為 355,778 平方英尺，購買價格為 73.7 百萬美元，平均資本化率為 8.39%。

前景展望

• Gladstone Commercial 計劃繼續其資本回收計劃，通過出售非核心資產並將收益用於減債和在目標增長市場中收購物業。公司預計在未來一到兩年內出售更多非核心資產以實現資本收益。
• 儘管面臨經濟不確定性，公司對其租户的信用審核深度充滿信心，並預計租户能夠在經濟正常化後繼續成功運營。
• 公司將繼續專注於投資目標市場，特別是工業物業，並積極管理其投資組合。