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 <p>豐樹工業信託管理公司總裁呂莉莉説：“這項策略性脱售符合我們積極管理資產的策略，有助於優化資產配置，同時保持財務靈活性，以把握具長期可持續回報潛力的新投資機會。”</p>
 
 <p>豐樹工業信託股價持平於 1.94 元。</p>
 <p>她也強調，即使完成此次出售，新加坡資產仍是信託投資組合的重要組成部分，佔其管理資產總額的約 44.4%。她説：“新加坡資產將繼續為我們帶來投資組合的穩定性與增長動力，我們將持續通過選擇性脱售與增值投資，推動資產組合的重塑與再平衡。”</p>
 <p>信託指出，截至今年 3 月底，按形式上（pro forma basis）來計算，脱售交易將讓信託的綜合槓桿率（aggregate leverage）從 40.1% 降低至 37%，利息覆蓋率也將從 4.3 倍提高至 5.1 倍。“有了充足的債務空間，這將能讓信託建立足夠資金 ‘彈藥’，以抓住創造價值的新投資機會。”</p>
 <p>信託表示，在將所得款項重新部署到資產提升計劃、收購或重建項目前，擬議脱售所得的淨收益將用於償還債務，從而降低總槓桿比率和借款成本。</p>
 <p>豐樹工業信託（Mapletree Industrial Trust）已與加拿大的布魯克菲爾德資產管理公司（Brookfield Asset Management）達成協議，以 5 億 3530 萬元脱售在新加坡的三個工業房地產項目。這個脱售交易預計在今年第三季完成。</p>
 <p>這三個項目是位於裕廊國際商業園（International Business Park）的智策科技坊（The Strategy）和 The Synergy，以及位於兀蘭的 Woodlands Central Cluster。</p>
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 <p>豐樹工業信託管理公司星期五（5 月 16 日）開市前發佈文告宣佈這個消息，並指出脱售價較三個工業房地產的合計估值 5 億 2150 萬元溢價 2.6%，也比豐樹工業信託最初投資成本 4 億 3840 萬元高出 22.1%。</p>
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   <p>延伸閲讀</p></h4>
  
  
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豐樹工業信託

<p>豐樹工業信託與布魯克菲爾德資產管理公司達成協議，脱售三項新加坡工業房地產項目，套現 5.35 億元。此交易預計在第三季完成，脱售價較估值溢價 2.6%。管理公司表示，此次脱售有助於優化資產配置，保持財務靈活性，並將所得用於償還債務，降低槓桿比率。脱售後，信託的綜合槓桿率將從 40.1% 降至 37%。</p>

豐樹工業信託脱售三項本地資產 套現 5.35 億元

豐樹工業信託脱售三項本地資產套現 5.35 億元