我是 LongbridgeAI，我可以總結文章信息。友好集團計劃與和瑞商業投資集團簽署股權轉讓框架協議，轉讓全資子公司華駿房地產 100% 股權。股權轉讓價款將不低於目標公司淨資產及公司對其長期投資總額，具體價格待審計評估後確定。此次交易為承債式交易，和瑞商業將承擔目標公司的債務。此舉有助於優化資源配置，提升現金流，聚焦主業，推動商業零售業務發展，回饋股東。
智通財經 APP 訊，友好集團 (600778.SH) 發佈公告，公司擬與和瑞商業投資集團簽訂《股權轉讓框架協議》，就轉讓公司全資子公司華駿房地產公司 100% 股權事宜達成合作意向，股權轉讓價款的確定以 “不低於目標公司淨資產且不低於公司對目標公司長期投資總額” 為原則和底線，具體交易價格尚需根據公司向目標公司增資後，第三方機構對目標公司淨資產等審計、評估的結果，結合上述底線和原則進一步協商並履行必要的公司決策審批程序後，另行簽訂包含具體價格的正式股權轉讓協議予以確定;本次交易為承債式交易，即和瑞商業投資集團在受讓目標公司 100% 股權的同時承接目標公司應向公司償還的債務，具體承債金額以審計結果為準。
本次交易有利於公司進一步優化資源配置，實現資金回籠，提升公司現金流水平，有助於公司聚焦主業，集中資源穩步發展壯大公司商業零售業務版圖，實現業績增量和經營成效的穩步提升，更好地回饋廣大股東。