--- title: "美聯料上半年二手住宅成交量有望按年升 2%" description: "美聯物業預計，今年上半年二手住宅成交量將達 22,000 宗，較去年同期的 21,571 宗增長約 2%。6 月前兩週，35 個二手屋苑成交 166 宗，較上月同期的 136 宗上升約 22.1%。儘管近期市場氣氛向好，但由於新盤推出影響，部分地區二手交投略有回落。" type: "news" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/244671148.md" published_at: "2025-06-16T09:11:20.000Z" --- # 美聯料上半年二手住宅成交量有望按年升 2% > 美聯物業預計，今年上半年二手住宅成交量將達 22,000 宗，較去年同期的 21,571 宗增長約 2%。6 月前兩週，35 個二手屋苑成交 166 宗，較上月同期的 136 宗上升約 22.1%。儘管近期市場氣氛向好，但由於新盤推出影響，部分地區二手交投略有回落。 數據顯示，6 月首 2 周 (2 日至 15 日) 35 個二手屋苑錄 166 宗成交，較上月首 2 周的 136 宗上升約 22.1%，反映二手亦相當活躍。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨着 6 月二手交投表現向好，估計今年上半年二手住宅成交量有望達 22,000 宗，將較去年上半年 21,571 宗輕微高出約 2%，屆時並創自 2021 年下半年後的 3 年半新高。 至於最新一星期的二手市況，樓市氣氛在拆息低企及關税戰緩和之下繼續向好，但由於港島區全新盤登場搶去部份市場焦點，二手交投按周從高位略為回落。綜合美聯資料顯示，全港 35 個大型屋苑過去一週 (9 日至 15 日) 合共錄 79 宗成交，較前一週的 87 宗按周減少約 9.2%，但仍為近 11 星期的次高水平，亦較年內平均每週約 60 宗高出約 31.7% 若將 35 屋苑按三區劃分，三區交投走勢各異。當中於上週末有全新盤首輪銷售的港島區二手交投量減少，區內 8 個屋苑上週錄得 15 宗成交，按周由高位回落約 42.3%。九龍區方面，區內 10 個屋苑上週錄得 23 宗成交，宗數按周維持不變。新界區交投按周增加，區內 17 個屋苑上週錄得 41 宗成交，按周增加約 7.9%。 ### Related Stocks - [01200.HK - 美聯集團](https://longbridge.com/zh-HK/quote/01200.HK.md) ## Related News & Research | Title | Description | URL | |-------|-------------|-----| | 周大福廣東道旗艦店開業 鄭志雯：彰顯對香港奢侈品零售市場堅定信心 | 周大福珠寶在尖沙咀廣東道開設首間旗艦店，預計於農曆新年前正式開業。副主席鄭志雯表示，此店是品牌轉型的重要裡程碑，旨在提升品牌形象和顧客體驗，展現對香港奢侈品零售市場的信心。旗艦店面積約 1 萬呎，設有互動體驗區和品牌歷史展示區，展示多樣化的 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275865142.md) | | 國泰被鋪及餐具包裝背後功臣 由殘疾人士及兼職婦女擔當「自閉症員工變主動更開心」 | 國泰航空與陽光社企合作，聘用殘疾人士及兼職婦女進行餐具包裝等工作，支持弱勢社羣。陽光社企成立於 2008 年，現有 70 名員工，提供靈活的 4 小時班次，幫助員工兼顧家庭與工作。員工年齡層逐漸年輕化，反映出社會企業對社區的積極影響。 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275815556.md) | | 香港交易所委任中東地區首席代表 | 香港交易所宣佈委任馬鴻嘉為中東地區首席代表，負責在沙烏地阿拉伯及整個中東地區的業務拓展。他將常駐新開設的利雅得辦事處，並向環球上市服務部主管匯報。馬鴻嘉在金融市場擁有超過 20 年的經驗，曾在多家國際銀行任職。香港交易所希望通過此任命加強與 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275720650.md) | | 盤點中日韓台外遊上網計劃 電訊商主打數據共享 eSIM 遊日 8 日低至 36 元 | 農曆新年假期臨近，香港電訊商推出多種外遊數據優惠，滿足市民出行需求。3 香港推出中港澳 5G 數據共享月費計劃，月費 143 元起；數碼通提供漫遊數據與家庭服務捆綁，贈送環球旅遊保險；csl 及中國移動香港則推出短途數據通行證，提供無限數據 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275950223.md) | | 星展初級職員獲一次性特別花紅 6000 元 去年內地客財管業務雙位數增 | 星展集團宣佈將向初級職位員工發放一次性特別花紅 6000 港元，以表彰他們在艱難環境中的貢獻。此次獎勵涵蓋全球超過 2.3 萬名員工，預計總額為 1800 萬坡元。星展香港去年盈利創新高，零售銀行及財富管理業務表現理想，尤其是內地客户的增長 | [Link](https://longbridge.com/zh-HK/news/275858279.md) | --- > **免責聲明**：本文內容僅供參考，不構成任何投資建議。