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title: "Office Ppty Income Trust Pref Share OPINL 6.375 06/23/50｜10-Q：2025 財年 Q2 營收 1.14 億美元"
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published_at: "2025-07-30T20:45:34.000Z"
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# Office Ppty Income Trust Pref Share OPINL 6.375 06/23/50｜10-Q：2025 財年 Q2 營收 1.14 億美元

營收：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 1.14 億美元。

每股收益：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 -0.58 美元。

### 分部財務指標和戰略總結

#### 租賃收入

-   2025 年第二季度租賃收入為 114,499 千美元，相較於 2024 年第二季度的 123,686 千美元減少了 7.4%。
-   2025 年上半年租賃收入為 228,114 千美元，相較於 2024 年上半年的 263,121 千美元減少了 13.3%。

#### 運營費用

-   2025 年第二季度的總運營費用為 49,031 千美元，相較於 2024 年第二季度的 47,640 千美元增加了 2.9%。
-   2025 年上半年總運營費用為 101,261 千美元，相較於 2024 年上半年的 98,827 千美元增加了 2.5%。

#### 淨運營收入 (NOI)

-   2025 年第二季度的淨運營收入為 65,468 千美元，相較於 2024 年第二季度的 76,046 千美元減少了 13.9%。
-   2025 年上半年淨運營收入為 126,853 千美元，相較於 2024 年上半年的 164,294 千美元減少了 22.8%。

#### 現金流

-   2025 年上半年經營活動提供的淨現金為 3,811 千美元，而 2024 年同期為 58,499 千美元。
-   2025 年上半年投資活動提供的淨現金為 4,506 千美元，而 2024 年同期為-21,282 千美元。
-   2025 年上半年融資活動使用的淨現金為-191,528 千美元，而 2024 年同期為-29,544 千美元。

#### 未來展望和戰略

-   公司正在評估通過資產出售、債務交換或股權發行等策略來解決即將到來的債務義務。
-   由於市場條件和經濟不確定性，公司對其持續經營能力表示重大懷疑。

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