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   <p>延伸閲讀</p></h4>
  
  
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 <p>信託 2025 財年第二季和上半年的每單位派息，分別為 0.55 分和 1.13 分，同比下跌 8.3％和 5.8％，並且稍微低於我們的預測。信託的每單位派息下跌，主要是印尼盾和日元兑新元貶值，但以新元計算的租金收入更高，部分抵消這方面影響。</p>
 <p>我們維持 “買入” 評級，但降低 2025 財年和 2026 財年的每單位派息預測，分別調低 3％和 1％。這主要是外匯波動帶來逆風，尤其是印尼盾更加疲弱。儘管如此，信託 2025 財年的每單位派息收益率為 8.4％，仍具有吸引力。</p>
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 <h3>先鋒醫療產業信託（First REIT）</h3>
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  <li>建議：買入</li>
  <li>目標價：0.31 元</li>
  <li>閉市價：0.27 元（-1.82％）</li>
 </ul>
 <p>另一方面，針對 PT Siloam International Hospitals Tbk（Siloam）收購先鋒醫療產業信託在印尼的醫院資產組合，後者正在開展戰略評估，截至第二季未提供實質性進展。此外，更多印尼醫院轉向以表現為基礎的租金結構，將推動有機增長。（輝立資本）</p>
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先鋒醫療產業

<p>先鋒醫療產業信託（First REIT）建議買入，目標價 0.31 元，閉市價 0.27 元（-1.82%）。2025 財年第二季和上半年的每單位派息分別為 0.55 分和 1.13 分，同比下跌 8.3% 和 5.8%，略低於預測。派息下跌主要因印尼盾和日元貶值，但新元計算的租金收入有所增加。儘管外匯波動帶來壓力，2025 財年每單位派息收益率為 8.4%，仍具吸引力。</p>

評股論經：先鋒醫療產業信託