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title: "京城佳業發盈警 預計中期除税前盈利同比減少 40% 至 50%"
type: "News"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/251184120.md"
description: "京城佳業發佈盈警，預計截至 2025 年 6 月 30 日的中期除税前盈利將同比減少 40% 至 50%，介於人民幣 3110 萬元至 3730 萬元。減少原因包括為獲取市場份額而加大物業管理項目的前期及質量維護投入，以及市場需求變化導致箱式房租賃單價顯著下降，進而確認減值虧損。"
datetime: "2025-08-01T11:48:03.000Z"
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# 京城佳業發盈警 預計中期除税前盈利同比減少 40% 至 50%

智通財經 APP 訊，京城佳業 (02210) 發佈公告，公司預期於截至 2025 年 6 月 30 日止六個月取得集團除税前盈利介於人民幣 3110 萬元至 3730 萬元，較 2024 年同期約人民幣 6220 萬元減少 40% 至 50%。  

上文所述截至 2025 年 6 月 30 日止六個月集團除税前盈利的減少主要由於以下原因：第一，為獲取市場份額，集團在物業管理項目的前期及質量維護投入加大;第二，受當前市場需求變化及行業週期性調整影響，箱式房租賃單價呈現顯著下降趨勢，根據國際會計準則理事會頒佈的國際財務報告準則會計準則相關規定，集團就集團持有的該等箱式房設備確認減值虧損。

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