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title: "紐約抵押信託 - 優先股 E｜10-Q：2025 財年 Q2 每股收益 -0.04 美元"
type: "news"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/251251383.md"
published_at: "2025-08-01T20:56:04.000Z"
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# 紐約抵押信託 - 優先股 E｜10-Q：2025 財年 Q2 每股收益 -0.04 美元

每股收益：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 -0.04 美元。

息税前利潤：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 4279 美元。

### 經營指標

#### 淨利息收入

-   2025 年第二季度淨利息收入為 36,447 千美元，而 2024 年同期為 19,044 千美元。

#### 房地產淨損失

-   2025 年第二季度房地產淨損失為 3,014 千美元，而 2024 年同期為 13,106 千美元。

#### 其他（損失）收入

-   2025 年第二季度其他損失為 9,264 千美元，而 2024 年同期為 6,080 千美元。

#### 一般、行政和運營費用

-   2025 年第二季度總費用為 19,890 千美元，而 2024 年同期為 23,599 千美元。

#### 運營前的收入（損失）

-   2025 年第二季度運營前收入為 4,279 千美元，而 2024 年同期為 23,741 千美元的損失。

### 現金流

#### 經營活動現金流

-   2025 年上半年經營活動提供的淨現金為 65,038 千美元，而 2024 年同期為-14,123 千美元。

#### 投資活動現金流

-   2025 年上半年投資活動使用的淨現金為-1,154,190 千美元，而 2024 年同期為-826,115 千美元。

#### 融資活動現金流

-   2025 年上半年融資活動提供的淨現金為 1,027,246 千美元，而 2024 年同期為 877,746 千美元。

### 未來展望和策略

#### 核心業務重點

-   公司計劃通過有選擇地處置多户住宅物業的合資權益投資，並將資本重新分配到目標資產上，以重新定位其業務。

#### 非核心業務

-   公司正在通過有選擇地處置多户住宅物業的合資權益投資來重新定位其業務，並將資本重新分配到目標資產上。

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