<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>凱德騰飛房地產信託今年上半年的每單位派息（DPU）減少 0.6% 至 7.477 分， 可派發收入為 3 億 3110 萬元，淨房地產收入（NPI）在營收下降的影響下減少 0.9%。</p><p>凱德騰飛房地產信託（CapitaLand Ascendas REIT）星期一（8 月 4 日）閉市後發佈的 2025 年上半年的業績顯示，由於脱售了在澳大利亞、新加坡和美國的五個房地產，以及英國的一處房地產展開重新發展而停用，少了這些房地產的收入貢獻，導致信託上半年的總營收比去年同期下降 2% 至 7 億 5480 萬元。</p><p>今年 1 月在美國收購的資產抵消了部分營收跌幅，使到上半年的淨房地產收入同比減少 0.9% 至 5 億 2340 萬元。</p><p>信託今年 5 月進行了一次私下配售，籌集資金以支持收購資產。與去年同期比較，單位基礎擴大了約 0.7% 或 44 億個單位，這個情形影響了信託上半年的每單位派息，從去年上半年的 7.524 分減少至 7.477 分。</p><div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/s3fs-public/articles/2025/08/04/capitallandonline-01_0.jpg/query-MTAxNQ?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" title="" width="2250" height="1669" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/s3fs-public/articles/2025/08/04/capitallandonline-01_0.jpg/query-MTAxNQ"/></p></div><section><h4>延伸閲讀</h4>
      
        
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      </section><p>今年上半年，信託完成了總值約 11 億 7820 萬元的房地產收購和科學園通道房地產的重新發展。</p><p>凱德騰飛房地產信託管理公司首席執行官鄭偉良在業績説明會上説：“我們主要會繼續探討在新加坡和歐洲收購資產的機會。我們會暫停在美國市場的發展，以觀察局勢變化，評估未來是否有重啓收購的可能。”</p><p>至於美國的關税是否對租户的續租意願有影響，鄭偉良説暫時還未顯現，或許要到第三或第四季才會顯現。“面臨不確定因素，或許租户會暫緩擴充業務，在續租時也可能續兩三年的短約而不是五年或七年的長約。”</p><p>凱德騰飛房地產信託股價閉市收高 2.19%，報 2.80 元。</p>    </article> </div></div>

騰飛房地產信託

<p>凱德騰飛房地產信託（CapitaLand Ascendas REIT）上半年每單位派息（DPU）減少 0.6% 至 7.477 分，淨房地產收入（NPI）同比下降 0.9%。總營收下降 2% 至 7 億 5480 萬元，主要因脱售多處房地產。儘管 1 月收購的美國資產部分抵消了營收跌幅，但單位基礎擴大約 0.7% 影響了派息。可派發收入為 3 億 3110 萬元。</p>

凱德騰飛房地產信託派息 上半年每單位減少 0.6% | 聯合早報網

凱德騰飛房地產信託派息上半年每單位減少 0.6% | 聯合早報網