營收：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 3.83 億美元。每股收益：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 -0.38 美元。息税前利潤：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 -93.88 百萬美元。<h3>分部財務指標和戰略總結</h3><h4>SHOP（高級住房運營組合）</h4><ul><li>收入：2025 年第二季度的居民費用和服務收入為 327,545 美元，同比增長 6.2%。</li><li>淨營業收入（NOI）：2025 年第二季度的 NOI 為 36,615 美元，同比增長 26.3%。</li><li>入住率：截至 2025 年 6 月 30 日，入住率為 80.6%，較 2024 年同期的 79.0% 有所上升。</li><li>平均月費：2025 年第二季度的平均月費為 5,440 美元，同比增長 5.4%。</li></ul><h4>醫療辦公和生命科學組合</h4><ul><li>收入：2025 年第二季度的租金收入為 48,056 美元，同比下降 11.9%。</li><li>淨營業收入（NOI）：2025 年第二季度的 NOI 為 26,487 美元，同比下降 12.5%。</li><li>入住率：截至 2025 年 6 月 30 日，入住率為 82.9%，較 2024 年同期的 81.5% 有所上升。</li></ul><h4>現金流</h4><ul><li>經營活動現金流：截至 2025 年 6 月 30 日的六個月內，經營活動提供的現金為 49,777 美元，較 2024 年同期的 72,894 美元有所下降。</li><li>投資活動現金流：2025 年上半年投資活動提供的現金為 270,038 美元，而 2024 年同期為-95,691 美元。</li><li>融資活動現金流：2025 年上半年融資活動使用的現金為-321,088 美元，而 2024 年同期為 45,921 美元。</li></ul><h4>未來展望和戰略</h4><ul><li>核心業務重點：公司計劃通過提高入住率和平均月費來推動 SHOP 分部的正面表現，並通過出售非核心資產來優化資產組合。</li><li>非核心業務：截至 2025 年 8 月 1 日，公司計劃出售 49 處物業，預計總銷售價格為 279,923 美元，部分收益將用於贖回 2026 年到期的高級擔保票據。</li></ul>

Diversified Healthcare Pref Share DHCNL 6.25 02/01/46｜10-Q：2025 財年 Q2 營收 3.83 億美元