Gladstone Commercial-優先股 E｜8-K：2025 財年 Q2 營收 39.53 百萬美元

營收：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 39.53 百萬美元。

每股收益：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 0.03 美元。

財務數據和展望總結

運營結果

Gladstone Commercial Corporation 在 2025 年第二季度的總運營收入為 39,533 千美元，相較於 2025 年第一季度的 37,501 千美元，增加了 2,032 千美元，增長 5.4%。總運營費用為-25,146 千美元，相較於第一季度的-23,858 千美元，增加了-1,288 千美元，增長 5.4%。淨收入為 4,634 千美元，相較於第一季度的 5,136 千美元，減少了-502 千美元，下降 9.8%。

現金流

運營現金流和自由現金流的具體數據未在此報告中詳細列出。

獨特指標

公司購買了兩處完全出租的設施，總租賃面積為 519,093 平方英尺，價格為 79.3 百萬美元，平均資本化率為 8.88%。出售了一處非核心辦公物業，價格為 5.1 百萬美元，並完成了一處非核心工業物業的出售交易，價格為 18.5 百萬美元。通過 ATM 計劃發行了 750,426 股普通股，淨收益為 10.4 百萬美元。

前景/指導

Gladstone Commercial 的總裁 Buzz Cooper 表示，公司將繼續出售非核心資產並將收益重新投資於目標增長市場，特別是工業投資機會。儘管面臨經濟不確定性，公司預計租金將繼續上漲，並將繼續專注於目標市場的投資。