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title: "《港樓》信置 10.89 億中標屯門海珠路住宅地  樓面尺價 3,860 元超預期上限"
description: "信置以 10.89 億元中標屯門海珠路住宅地，樓面尺價為 3,860 元，超出市場預期上限。該地皮面積約 4.7 萬平方尺，最高可建樓面約 28.21 萬平方尺，預計可提供約 525 夥。其他投標者包括保利置業、會德豐地產等。"
type: "news"
locale: "zh-HK"
url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/252826485.md"
published_at: "2025-08-13T09:28:59.000Z"
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# 《港樓》信置 10.89 億中標屯門海珠路住宅地  樓面尺價 3,860 元超預期上限

> 信置以 10.89 億元中標屯門海珠路住宅地，樓面尺價為 3,860 元，超出市場預期上限。該地皮面積約 4.7 萬平方尺，最高可建樓面約 28.21 萬平方尺，預計可提供約 525 夥。其他投標者包括保利置業、會德豐地產等。

地政總署公佈，一幅位於新界屯門海珠路屯門市地段第 569 號的用地，以 10.89 億元批予天衡，母公司為信置 (00083.HK)，批租期為 50 年。

該公司為出價最高的投標者，其餘入標的發展商包括保利置業 (00119.HK)、會德豐地產、中海外 (00688.HK)、嘉裏建設 (00683.HK)、長實 (01113.HK)，以及嘉華國際 (00173.HK)。該地皮上週五 (8 日) 截標，收到 8 份標書。

地皮的地盤面積約 4.7 萬平方尺，最高可建樓面約 28.21 萬平方尺，預料可提供約 525 夥。綜合市場預測地皮估值介乎約 4.2 億至 7.9 億元，相當於每尺約 1,500 至 2,800 元。是次每尺樓面地價約 3,860 元，高於市場預期上限。

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