《業績》順豐房託中期可供分派收入微升至 1.2 億元 每單位分派降至 13.11 仙

順豐房地產投資信託基金 (02191.HK) 公佈截至今年 6 月底止中期業績，可供分派收入總額為 1.19 億元，按年升 0.2%。與基金單位持有人交易前期內虧損錄 3.62 億元，對比去年同期錄期內溢利 1,218.2 萬元；每基金單位基本虧損 44.28 仙。

中期每基金單位分派 13.11 仙，派息比率為 90%，對比去年同期派 14.64 仙。按報告期最後一個交易日的基金單位收市價 3.03 元計算，該分派的年度化分派收益率為 8.7%。

順豐房託中期收益錄 2.25 億元，按年升 1.2%。物業收入淨額 1.86 億元，按年升 3.3%。截至 6 月底止，順豐房託上半年整體出租率為 97.5%，較去年底下降 0.5 個百分點。其中，香港青衣物業出租率為 96.1%，較去年底下降 1.2 個百分點。內地長沙物業出租率下降 0.3 個百分點至 98.6%，佛山物業持平為 100%，蕪湖物業出租率則增長 0.1 個百分點至 95.5%。

順豐集團於 2025 年 6 月 30 日租用可出租面積的 80.7%，並於報告期內為總收益提供約 75.5% 的貢獻。