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title: "中國奧園發盈警 預計中期取得淨虧損不超過 95 億元 同比盈轉虧"
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locale: "zh-HK"
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description: "中國奧園發佈盈警，預計截至 2025 年 6 月 30 日的六個月內淨虧損不超過 95 億元，去年同期淨利為 221 億元。虧損轉為淨虧損主要因 2024 年獲得境外債務重組收益。若不考慮重組收益，本期虧損預計較去年同期增加不超過 50 億元，主要因可供銷售物業減值撥備、信貸虧損撥備及資產處置虧損增加。"
datetime: "2025-08-21T11:54:13.000Z"
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# 中國奧園發盈警 預計中期取得淨虧損不超過 95 億元 同比盈轉虧

智通財經 APP 訊，中國奧園 (03883) 發佈公告，集團預期截至 2025 年 6 月 30 日止六個月取得虧損淨額不超過人民幣 95 億元 (2024 相應期間)：溢利淨額約人民幣 221 億元)。2024 相應期間的期內溢利淨額轉為本期間的虧損淨額是因為 2024 相應期間取得境外債務重組收益。如撇除重組收益的影響，本期間的虧損淨額預計較 2024 相應期間的虧損淨額 (約人民幣 45 億元) 增加不超過人民幣 50 億元。主要由於可供銷售物業減值撥備增加、預期信貸虧損撥備增加以及處置資產虧損增加。

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