--- title: "易居企業控股附屬擬 3.84 億元出售灣居物業" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/255173486.md" description: "易居企業控股宣佈，其全資附屬公司上海灣居將以 3.84 億元人民幣出售位於上海的灣居物業。出售所得淨額為 3.65 億元，將用於償還即將到期的貸款。儘管出售將導致虧損，但公司認為此舉符合其及股東的最佳利益，以滿足迫在眉睫的債務義務。" datetime: "2025-08-29T10:12:04.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/255173486.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/255173486.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/255173486.md) --- # 易居企業控股附屬擬 3.84 億元出售灣居物業 智通財經 APP 訊，易居企業控股 (02048) 發佈公告，於 2024 年 12 月 12 日，公司的間接全資附屬公司上海灣居與上海城市建設投資訂立協議，據此，上海灣居同意向上海城市建設投資出售灣居物業，總代價為人民幣 3.84 億元。 灣居物業為一幢位於中國上海市楊浦區國權北路 1688 弄 50 號的寫字樓，佔地面積約 216,400 平方米，總樓面面積約 28,700 平方米。 公司自出售事項獲得所得款項淨額合共人民幣 3.65 億元，其中人民幣 2.61 億元用於償還第一筆貸款 (包括利息)，人民幣 2830.93 萬元用於償還第二筆貸款 (包括利息)，及餘下人民幣 7592.28 萬元用於償還公司其他銀行貸款及應付款項。 鑑於公司持續的財務困難，特別是公司迫切需要償還第一筆貸款及第二筆貸款 (於 2024 年 12 月到期)，以及倘公司未能償還上述貸款，公司將會違反上述貸款的替代情景，公司認為，出售事項雖然有虧損，但在此情況下將符合公司及其股東的最佳利益，因為它將使公司有必要的資金履行其迫在眉睫的債務義務。此外，出售所得款項使公司能夠於 2025 年上半年就另一家銀行的貸款償還本金人民幣 7950 萬元及利息人民幣 700 萬元。 ### 相關股票 - [02048.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02048.HK.md) ## 相關資訊與研究 - [首 5 頁皆賣廣告！ 港交所批部分招股書充斥行銷術語 用詞較浮誇](https://longbridge.com/zh-HK/news/289541048.md) - [中國奧園︰境外債重組持有期屆滿，剩餘信託資產將註銷](https://longbridge.com/zh-HK/news/289579685.md) - [MPF 丨積金易籲勿使用偽造醫生紙非法提早提取強積金](https://longbridge.com/zh-HK/news/289447541.md) - [企業財資中心丨會計師公會：為提升香港税制重要一步](https://longbridge.com/zh-HK/news/289324749.md) - [中國交通建設：控股股東累計增持公司 H 股股份 5460.2 萬股](https://longbridge.com/zh-HK/news/289307562.md)