--- title: "迪米生活控股附屬擬 2199.5 萬港元出售於日本的地塊" type: "News" locale: "zh-HK" url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/255472370.md" description: "迪米生活控股宣佈其全資附屬公司將以 4.15 億日圓（約 2199.5 萬港元）出售位於日本大阪的未開發地塊。該地塊自 2018 年收購以來一直空置，出售將為公司帶來高於賬面值的溢價，利用市場條件改善流動性，降低負債比率，並將資本重新分配至更具競爭優勢的業務領域。預計淨收入約為 2005.02 萬港元，將用於償還債務或其他業務發展。" datetime: "2025-09-01T12:14:02.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/255472370.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/255472370.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/255472370.md) --- # 迪米生活控股附屬擬 2199.5 萬港元出售於日本的地塊 智通財經 APP 訊，迪米生活控股 (01667) 發佈公告，於 2025 年 9 月 1 日，賣方 (一間公司間接全資附屬公司トップシブリー開発株式會社) 與買方 (株式會社 39 不動產及嘉和不動產コンサルタント株式會社) 就買賣地塊訂立該協議，代價為 4.15 億日圓 (相當於 2199.5 萬港元)。 賣方於 2018 年 5 月收購地塊。其位於日本大坂中央區道頓堀一丁目 32 番 3，地盤面積約為 171.15 平方米，於本公告日期仍未開發。 公司認為出售事項是從地塊變現價值的適當方式，該地塊自 2018 年收購以來一直處於空置狀態。此次出售指獲得較地塊賬面值及評估值更高的溢價的機會，這得益於投資者對日本房地產資產的持續興趣，特別是在日圓貶值及市場持續走強的背景下。通過進行出售事項，公司可以利用有利的市場條件並確保其投資收益。 此外，集團在日本的業務並非核心戰略重點，集團亦未有投入大量資源於開發或管理其日本資產。董事會認為，該地塊的持續擁有權尚未得到積極利用，可能無法為股東帶來最佳回報。出售事項將使集團能夠精簡其資產組合，減輕行政負擔，並將資本重新分配至集團擁有更多專業知識及競爭優勢的市場及業務領域。 出售事項的合計所得款項淨額 (扣除相關開支後) 估計約為 2005.02 萬港元，公司目前擬用於償還集團的債務或投資及其他業務發展。出售事項一經完成，預期將改善集團的流動性，從而加強其財務狀況及降低負債比率，同時使集團能夠專注於其核心業務。 ### 相關股票 - [01667.HK](https://longbridge.com/zh-HK/quote/01667.HK.md) ## 相關資訊與研究 - [TTE 旅展／小鹿文娛推住宿套票「全年最低」花蓮、鼓浪嶼一次玩](https://longbridge.com/zh-HK/news/287148573.md) - [元大人壽成長陪伴列車 攜手員工、供應商共同送暖](https://longbridge.com/zh-HK/news/287013081.md) - [中油燃氣與山東融匯訂戰略合作協議，涉天然氣液化及 LNG 船舶合作](https://longbridge.com/zh-HK/news/287189658.md) - [新北市「淡水海都祭」於宏泰人壽海都廣場舉辦成功](https://longbridge.com/zh-HK/news/286713544.md) - [粵港灣控股股份簡稱改為「粵港灣智算」，本週五生效](https://longbridge.com/zh-HK/news/286691581.md)