《大行》交銀國際升置富產業信託目標價至 5.92 元 料組合維持平穩、降息有助提升估值

交銀國際研究報告指出，監於中國香港零售市場或仍需時間整固，輕微下調置富產業信託 (00778.HK) 2025 年及 2026 年收入及分派預測，但相信股票市場及房地產表現的改善或將帶來財富效應，並在中長期有助穩定市場，預測 2026 年及 2027 年分派可按年增長約 2% 至 3%。

交銀國際表示，置富產業信託以必需消費為主的中國香港零售組合保持韌性，大致將保持高出租率。近期 HIBOR 的波動引至股價下跌，但相信今年 9 月或年末美聯儲降息將有助於公司股價回升。

同時，該行認為滬深港通的潛在納入將成為未來 12 個月的關鍵催化劑，疊加降息影響應大於租金調整預期變化影響。監於利率和折現率下調，交銀國際小幅上調目標價由 5.86 元至 5.92 港元，維持「買入」評級。