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title: "理解市場 | 內房股盤中走高 一線城市陸續出台地產新政 機構稱新政有望推動樓市需求釋放"
description: "內房股盤中走高，遠洋集團漲 13.07%，碧桂園漲 4.84%，中國金茂漲 3.27%，融創中國漲 2.91%。深圳於 9 月 5 日出台新政，放鬆限購及信貸政策，預計將推動樓市需求釋放。中信建投指出，此次新政力度大於北京和上海，可能為深圳樓市提供支撐。開源證券認為，房地產市場整體趨於穩定，房價可能小幅震盪，政策將進一步改善供求關係。"
type: "news"
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url: "https://longbridge.com/zh-HK/news/257021467.md"
published_at: "2025-09-12T03:13:03.000Z"
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# 理解市場 | 內房股盤中走高 一線城市陸續出台地產新政 機構稱新政有望推動樓市需求釋放

> 內房股盤中走高，遠洋集團漲 13.07%，碧桂園漲 4.84%，中國金茂漲 3.27%，融創中國漲 2.91%。深圳於 9 月 5 日出台新政，放鬆限購及信貸政策，預計將推動樓市需求釋放。中信建投指出，此次新政力度大於北京和上海，可能為深圳樓市提供支撐。開源證券認為，房地產市場整體趨於穩定，房價可能小幅震盪，政策將進一步改善供求關係。

智通財經 APP 獲悉，內房股盤中走高，截至發稿，遠洋集團 (03377) 漲 13.07%，報 0.173 港元；碧桂園 (02007) 漲 4.84%，報 0.65 港元；中國金茂 (00817) 漲 3.27%，報 1.58 港元；融創中國 (01918) 漲 2.91%，報 1.77 港元。

消息面上，9 月 5 日深圳出台樓市新政，對住房限購政策、住房信貸政策進行調整。中信建投指出，本次樓市新政，對非核心區域限購進行了大力度放鬆，同時商貸利率不再區分首套房與二套房。從限購放鬆的力度對比，深圳此次新政力度大於 8 月出台新政的北京和上海。參考北京和上海新政後的市場表現，此次新政有望為深圳樓市量價提供支撐。

開源證券認為，在各項促進房地產市場止跌回穩政策作用下，今年以來我國房地產市場整體朝着止跌回穩的方向邁進，在止跌回穩的過程中，房價仍可能存在小幅度震盪，期待後續在政策作用下，房地產市場進一步穩定。在更加積極的財政政策、適度寬鬆的貨幣政策下，存量收儲及城中村改造工作有望加速推進，改善現有住房供求關係，加快止跌回穩進程。

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- [02007.HK - 碧桂園](https://longbridge.com/zh-HK/quote/02007.HK.md)

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